杭州影視學(xué)院租賃合同

杭州影視學(xué)院租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：杭州影視學(xué)院地址：浙江省杭州市__________區(qū)__________路__________號(hào)聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物品及數(shù)量1.1甲方出租給乙方的影視器材、設(shè)備、場(chǎng)地等資源詳見附件一。1.2乙方租賃的影視器材、設(shè)備、場(chǎng)地等資源應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的規(guī)定進(jìn)行使用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條租賃物的使用及保管4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，確保租賃物的安全。4.2乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能、外觀等，并應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)原狀。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方向乙方提供租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求配合進(jìn)行租賃物的維修和保養(yǎng)工作。第六條合同的變更和解除6.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方不得擅自變更或解除合同。6.2合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.附件一：租賃物品清單2.附件二：租賃物品使用說明3.附件三：租賃物品維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)4.附件四：租賃物品保險(xiǎn)單5.附件五：租賃期間場(chǎng)地安排圖6.附件六：租賃物品交付確認(rèn)單7.附件七：租賃物品歸還確認(rèn)單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物品，或租賃物品不符合合同約定的質(zhì)量、性能等要求。2.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物品。3.甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致租賃物品損壞或丟失。6.乙方未按約定擅自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)、性能、外觀等。7.乙方未按約定遵守國(guó)家法律法規(guī)，利用租賃物品進(jìn)行非法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物品并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的物品并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物品支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物品的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物品不符合合同約定。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的租賃物品。2.問題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物品。解決辦法：要求甲方按時(shí)交付租賃物品，如甲方延遲交付，可要求甲方支付違約金。3.問題：租賃物品在使用過程中出現(xiàn)故障。解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換故障部件。4.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方逾期未付，可要求乙方支付滯納金。5.問題：乙方擅自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)、性能、外觀等。解決辦法：要求乙方恢復(fù)租賃物品原狀，并支付相應(yīng)的違約金。6.問題：乙方未按約定遵守國(guó)家法律法規(guī)，利用租賃物品進(jìn)行非法活動(dòng)。解決辦法：終止合同，要求乙方立即歸還租賃物品，并追究其法律責(zé)任。五、所有