酒店房屋租賃協(xié)議2024年

酒店房屋租賃協(xié)議2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________________________1.3甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，確保房屋及設(shè)施的安全。4.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。賠償金計算方式為：租金×提前通知期限×2。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未能按照約定時間、地點交付房屋，或未能保證房屋符合約定的使用條件，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式為：租金×違約天數(shù)×2。6.3如乙方未能按照約定時間支付租金，或未能按照約定用途使用房屋，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：租金×違約天數(shù)×2。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日附件：房屋照片、設(shè)施使用說明等。一、附件列表：

1.房屋照片

2.設(shè)施使用說明

3.房屋所有權(quán)證明

4.租賃合同糾紛解決預(yù)案

5.房屋維修記錄

6.租金支付記錄二、違約行為及認定：

1.甲方未能按照約定時間、地點交付房屋，或未能保證房屋符合約定的使用條件。

2.甲方未能履行合同約定的維修義務(wù)。

3.乙方未能按照約定時間支付租金。

4.乙方未能按照約定用途使用房屋。

5.乙方在租賃期滿后未遷離出租房屋。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)。

2.承租方：指租用房屋的一方，有義務(wù)支付租金并合理使用房屋。

3.租賃期限：指承租方租用房屋的時間段。

4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。

5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未能按照約定時間、地點交付房屋。

解決辦法：雙方協(xié)商確定新的交付時間、地點，甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按照約定時間支付租金。

解決辦法：乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期部分支付滯納金。3.問題：房屋在租賃期間出現(xiàn)損壞。

解決辦法：查明損壞原因，責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費用。4.問題：租賃期滿后，乙方未能遷離出租房屋。

解決辦法：甲方有權(quán)依法要求乙方遷離，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金。五、所有應(yīng)用場景：

1.酒店房屋租賃給客戶。

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