房東托管物業(yè)合同協(xié)議書

房東托管物業(yè)合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（以下簡稱“房東”）：身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（以下簡稱“托管方”）：身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于房東擁有位于上述地址的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），擬將該物業(yè)委托給乙方進行托管，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：____________________1.2物業(yè)面積：____________________1.3物業(yè)用途：____________________第二條托管期限2.1本合同的托管期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非雙方提前終止本合同，否則托管期滿后，本合同自動續(xù)約一年。第三條托管費用3.1乙方應(yīng)按月支付托管費用，托管費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月托管費用支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)妥善保管和維護物業(yè)，確保物業(yè)的安全和完好。4.2乙方不得擅自改變物業(yè)的用途和結(jié)構(gòu)。4.3乙方應(yīng)在托管期限內(nèi)按照甲方的要求，配合甲方進行物業(yè)的檢查和維修。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在托管期限內(nèi)對物業(yè)的合法使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)在托管期限內(nèi)按照乙方的要求，配合乙方進行物業(yè)的檢查和維修。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同托管費用的兩倍。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.物業(yè)權(quán)屬證明2.乙方身份證明3.托管費用支付證明第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“房東”）：身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（以下簡稱“托管方”）：身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________丙方（以下簡稱“第三方主體”）：身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于房東擁有位于上述地址的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），擬將該物業(yè)委托給乙方進行托管，為確保雙方的權(quán)利和利益，同時引入第三方主體作為擔保方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：____________________1.2物業(yè)面積：____________________1.3物業(yè)用途：____________________第二條托管期限2.1本合同的托管期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非雙方提前終止本合同，否則托管期滿后，本合同自動續(xù)約一年。第三條托管費用3.1乙方應(yīng)按月支付托管費用，托管費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月托管費用支付至甲方指定的賬戶。第四條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方主體應(yīng)對乙方的托管行為進行監(jiān)督，確保乙方按照甲方的要求履行托管職責。4.2第三方主體應(yīng)承擔連帶責任，當乙方違約時，第三方主體應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.3第三方主體有權(quán)對乙方的托管情況進行不定期檢查，以確保物業(yè)的安全和完好。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在托管期限內(nèi)對物業(yè)的合法使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)在托管期限內(nèi)按照乙方的要求，配合乙方進行物業(yè)的檢查和維修。5.3甲方有權(quán)隨時要求乙方按照甲方的要求對物業(yè)進行整改，以確保物業(yè)的安全和完好。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)妥善保管和維護物業(yè)，確保物業(yè)的安全和完好。6.2乙方不得擅自改變物業(yè)的用途和結(jié)構(gòu)。6.3乙方應(yīng)在托管期限內(nèi)按照甲方的要求，配合甲方進行物業(yè)的檢查和維修。6.4乙方如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并向甲方支付違約金，違約金為本合同托管費用的兩倍。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同托管費用的兩倍。7.2如果乙方嚴重違約，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第八條第三方主體介入的意義和目的第三方主體的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照甲方的要求履行托管職責。第三方主體作為擔保方，承擔連帶責任，增加了甲方的權(quán)益保障。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其對物業(yè)的合法權(quán)益得到充分保障，通過與乙方和第三方主體的合同約定，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保物業(yè)的安全和完好，同時獲得穩(wěn)定的托管收益。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________第三方主體（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.物業(yè)權(quán)屬證明2.乙方身份證明3.第三方主體身份證明4.托管費用支付證明第二篇范文到此結(jié)束。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“房東”）：身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（以下簡稱“托管方”）：身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________丙方（以下簡稱“第三方主體”）：身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于房東擁有位于上述地址的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），擬將該物業(yè)委托給乙方進行托管，為確保雙方的權(quán)利和利益，同時引入第三方主體作為擔保方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：____________________1.2物業(yè)面積：____________________1.3物業(yè)用途：____________________第二條托管期限2.1本合同的托管期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非雙方提前終止本合同，否則托管期滿后，本合同自動續(xù)約一年。第三條托管費用3.1乙方應(yīng)按月支付托管費用，托管費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月托管費用支付至甲方指定的賬戶。第四條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方主體應(yīng)對乙方的托管行為進行監(jiān)督，確保乙方按照甲方的要求履行托管職責。4.2第三方主體應(yīng)承擔連帶責任，當乙方違約時，第三方主體應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.3第三方主體有權(quán)對乙方的托管情況進行不定期檢查，以確保物業(yè)的安全和完好。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在托管期限內(nèi)對物業(yè)的合法使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)在托管期限內(nèi)按照乙方的要求，配合乙方進行物業(yè)的檢查和維修。5.3甲方有權(quán)隨時要求乙方按照甲方的要求對物業(yè)進行整改，以確保物業(yè)的安全和完好。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)妥善保管和維護物業(yè)，確保物業(yè)的安全和完好。6.2乙方不得擅自改變物業(yè)的用途和結(jié)構(gòu)。6.3乙方應(yīng)在托管期限內(nèi)按照甲方的要求，配合甲方進行物業(yè)的檢查和維修。6.4乙方如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并向甲方支付違約金，違約金為本合同托管費用的兩倍。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同托管費用的兩倍。7.2如果甲方嚴重違約，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方支付違約金。第八條第三方主體介入的意義和目的第三方主體的介入旨在保障乙方的權(quán)益，確保甲方按照乙方的要求履行托管職責。第三方主體作為擔保方，承擔連帶責任，增加了乙方的權(quán)益保障。第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其對物業(yè)的合法權(quán)益得到充分保障，通過與甲方和第三方主體的合同約定，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保物業(yè)的安全和完好，同時獲得穩(wěn)定的托管收益。第十條甲方為主導(dǎo)的意義和目的甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于將物業(yè)交給值得信賴的乙方進行托管，確保物業(yè)得到良好的管理和維護，同時通過支付托管費用獲得租金收入。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙