房子零購買合同協(xié)議書

房子零購買合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（賣方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有坐落于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋所有權(quán)證號：__________1.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________二、購買價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按照約定將該房產(chǎn)過戶至乙方名下。三、過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提交辦理過戶所需的全部材料。3.2乙方應(yīng)自過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，接收該房產(chǎn)。3.3甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)時，將該房產(chǎn)內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備及其使用說明交付給乙方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條購買價格的____%。4.2甲方逾期交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付期間的租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為該房產(chǎn)市場租金的____%。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購房款支付賬戶信息3.房產(chǎn)過戶所需材料清單第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第三方（擔(dān)保方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有坐落于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保交易安全，特引入第三方作為擔(dān)保方，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋所有權(quán)證號：__________1.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________二、購買價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按照約定將該房產(chǎn)過戶至乙方名下。三、第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方在履行本合同過程中，乙方支付的購房款安全無虞。3.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。3.3第三方應(yīng)在乙方逾期支付購房款或違反本合同約定時，按照甲方的要求履行擔(dān)保責(zé)任。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求第三方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為購房款的____%。4.2甲方在乙方逾期交付購房款時，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。4.3甲方在乙方未按約定履行合同義務(wù)時，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、乙方違約及限制條款5.1乙方逾期支付購房款的，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金為本合同第二條購買價格的____%。5.2乙方未按約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價款的____%作為賠償。5.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低購房價格，否則甲方有權(quán)解除本合同。六、過戶及交付6.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提交辦理過戶所需的全部材料。6.2乙方應(yīng)自過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，接收該房產(chǎn)。6.3甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)時，將該房產(chǎn)內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備及其使用說明交付給乙方。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購房款支付賬戶信息3.房產(chǎn)過戶所需材料清單第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本交易，旨在確保交易安全，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，使甲方在交易過程中擁有更多的保障和權(quán)益，降低交易風(fēng)險。第三方介入有利于增強甲方的信心，促進交易的順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保交易安全；甲方在乙方違約時，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，本合同旨在確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，使甲方在交易中處于有利地位。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對乙方進行約束，降低甲方面臨的風(fēng)險。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第三方（擔(dān)保方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有坐落于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保交易安全，特引入第三方作為擔(dān)保方，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋所有權(quán)證號：__________1.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________二、購買價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按照約定將該房產(chǎn)過戶至乙方名下。三、第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方支付的購房款安全無虞。3.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。3.3第三方應(yīng)在甲方逾期交付房產(chǎn)或違反本合同約定時，按照乙方的要求履行擔(dān)保責(zé)任。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求第三方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為購房款的____%。4.2乙方在甲方逾期交付房產(chǎn)時，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。4.3乙方在甲方未按約定履行合同義務(wù)時，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、甲方違約及限制條款5.1甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付逾期違約金，違約金為本合同第二條購買價格的____%。5.2甲方未按約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同總價款的____%作為賠償。5.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由要求提高購房價格，否則乙方有權(quán)解除本合同。六、過戶及交付6.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提交辦理過戶所需的全部材料。6.2乙方應(yīng)自過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，接收該房產(chǎn)。6.3甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)時，將該房產(chǎn)內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備及其使用說明交付給乙方。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購房款支付賬戶信息3.房產(chǎn)過戶所需材料清單乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益為主導(dǎo)。乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保交易安全；乙方在甲方違約時，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，保