廠房經(jīng)營租賃合同范本

廠房經(jīng)營租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)類型為______。

1.2租賃物的設(shè)施設(shè)備包括但不限于____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）____________________元/月，乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為____________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第四條租賃物的交付和驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)于接收租賃物時進行驗收，如有異議，應(yīng)在____日內(nèi)書面通知甲方。

第五條租賃物的使用和維護

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租。

5.2乙方應(yīng)妥善維護租賃物，定期進行必要的維修保養(yǎng)。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性，不得妨礙乙方正常使用。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物。

7.2乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣等費用。

第八條違約責任

8.1如甲方未按期交付租賃物，應(yīng)按日支付違約金，違約金為未交付日租金的____%。

8.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

第九條合同的變更和解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1____________________________________________________。

11.2____________________________________________________。

第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________