2024年土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版（3篇）

第4頁共4頁2024年土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_____受讓方(以下簡稱乙方)：_____甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村_____組____畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_____(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為____元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為____元人民幣。四、支付方式和時間乙方采取下列第_____種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_________________________________________。2、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_____(具體內(nèi)容見附件)。時間為_____。五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式甲方應(yīng)于____年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。六、承包?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書。6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責(zé)保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8、其他約定：______________________________________。七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_____。2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_____種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;2、提請_____仲裁委員會仲裁;3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人(簽章)：_____乙方代表人(簽章)：_____身份證號：_____身份證號：_____住址：_____住址：_________年____月____日____年____月____日發(fā)包方(簽章)：_____鑒證單位(簽章)：_____法定代表人身份證號：_________年____月____日____年____月____日2024年土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版（2）土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（受讓方）法定代表人/聯(lián)系人：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方所擁有的土地產(chǎn)權(quán)事宜達成如下協(xié)議，以作為雙方的共同約定：第一條買賣土地產(chǎn)權(quán)的基本條款1.1出讓土地：甲方將其擁有位于（詳細地址）的土地產(chǎn)權(quán)（以下簡稱土地）以出讓的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2出讓價格：土地的出讓價格為人民幣（大寫）（小寫）元整，乙方應(yīng)負擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費及其他費用。1.3支付方式：乙方應(yīng)在簽署本合同時支付出讓價格的人民幣（大寫）（小寫）元作為定金，并在（日期）前將剩余款項支付完畢。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方享有以下權(quán)利：2.1.1將土地用于合法的經(jīng)營活動，不得將土地用于非法活動；2.1.2按照法律法規(guī)的規(guī)定取得相關(guān)批準(zhǔn)文件和資質(zhì)；2.1.3可以合理對土地進行規(guī)劃、設(shè)計和開發(fā)，但應(yīng)符合國家和地方的規(guī)劃、建設(shè)和環(huán)保要求；2.1.4對所購買的土地享有使用權(quán)并享受土地使用權(quán)所帶來的收益。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：2.2.1按合同約定的時間和金額支付土地出讓款項；2.2.2確保土地使用和開發(fā)過程中不侵犯他人的合法權(quán)益；2.2.3在取得相關(guān)批準(zhǔn)文件和資質(zhì)后，及時開始土地使用和開發(fā)工作；2.2.4按照法律法規(guī)的規(guī)定履行相關(guān)環(huán)保義務(wù)；2.2.5在土地使用和開發(fā)過程中遵守國家和地方的規(guī)劃、建設(shè)和環(huán)保要求；2.2.6其他乙方根據(jù)法律法規(guī)所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方享有以下權(quán)利：3.1.1收取土地出讓款項；3.1.2進行合法的土地轉(zhuǎn)讓和交割；3.1.3保證乙方購買的土地產(chǎn)權(quán)真實、合法。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：3.2.1向乙方提供所購買的土地產(chǎn)權(quán)；3.2.2在乙方支付土地出讓款項后，及時將土地產(chǎn)權(quán)辦理相關(guān)手續(xù)并進行交付；3.2.3不得以違法、虛假的方式出讓土地；3.2.4遵守國家和地方有關(guān)土地轉(zhuǎn)讓的法律法規(guī)；3.2.5其他甲方根據(jù)法律法規(guī)所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。第四條其他約定4.1乙方提供的資料：乙方應(yīng)向甲方提供其購買土地所需的相關(guān)證明文件、資金證明及相關(guān)批準(zhǔn)文件和資質(zhì)等，確保其購買土地的合法性和真實性。乙方提供的資料和文件應(yīng)完整、準(zhǔn)確、合法。4.2土地狀況：土地的具體狀況以及所屬權(quán)屬和權(quán)益由甲方負責(zé)調(diào)查與解決，乙方不得在購買后以土地狀況不符、權(quán)屬產(chǎn)生爭議等理由向甲方索賠或追究責(zé)任。4.3稅費承擔(dān)：土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。4.4違約責(zé)任：除非本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同終止5.1本合同在下列情況下終止：5.1.1雙方協(xié)商一致終止；5.1.2乙方未在約定時間內(nèi)支付土地出讓價格；5.1.3其他違反法律法規(guī)和合同約定的情況。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能達成一致，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條合同生效7.1本合同雙方在充分了解內(nèi)容后簽字，并經(jīng)公證機構(gòu)公證后生效。甲方：（出讓方）簽字：日期：乙方：（受讓方）簽字：日期：2024年土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版（3）土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________乙方（受讓方）：_____________鑒于甲方擁有位于_____________的土地產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)有意將該土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且雙方同意簽訂本合同，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為_____________土地，土地面積為_______平方米，具體地址為_____________，土地使用性質(zhì)為_____________。二、轉(zhuǎn)讓價格：2.乙方同意支付給甲方的轉(zhuǎn)讓價格為_____________元整，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)一次性支付全部款項。三、過戶手續(xù)：3.雙方應(yīng)協(xié)助辦理土地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的資料和證件，乙方承擔(dān)過戶所需的稅費和手續(xù)費用。四、權(quán)利保證：4.甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的土地產(chǎn)權(quán)不存在任何限制、抵押或糾紛，如因此產(chǎn)生任何后果，甲方應(yīng)