租用店鋪合同范本(2024版)

租用店鋪合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條店鋪基本情況1.1店鋪名稱：__________1.2店鋪地址：__________1.3店鋪面積：__________平方米1.4店鋪現(xiàn)有設施：__________（具體設施清單見附件）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃期間從事的經(jīng)營活動應符合國家法律法規(guī)及相關部門的規(guī)定，不得經(jīng)營違法亂紀的業(yè)務。4.2乙方不得擅自改變店鋪結構和用途，如有需要，應提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第五條維修責任5.1租賃期間，店鋪內的設施設備如出現(xiàn)損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。5.2因甲方原因導致店鋪設施設備損壞的，甲方負責維修或賠償。第六條保險6.1乙方應在租賃開始前辦理店鋪保險，并將保險單復印件交甲方備案。6.2保險金額不得低于甲方要求的標準，保險費用由乙方承擔。第七條合同變更及解除7.1本合同一旦簽訂，雙方應嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第八條違約責任8.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2違約金及其他賠償金額，雙方同意按照人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元支付。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：店鋪現(xiàn)有設施清單……一、附件列表：1.店鋪現(xiàn)有設施清單

2.乙方經(jīng)營許可證復印件

3.店鋪保險單復印件

4.租賃期滿后的店鋪恢復原狀證明

5.甲方要求的其它相關文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：

提前解除合同

未按約定提供店鋪設施設備2.乙方違約行為：

未按約定支付租金

擅自改變店鋪結構和用途

未辦理店鋪保險或保險金額不足3.違約行為認定：

雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任

違約金及其他賠償金額按照合同約定的金額支付三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店鋪并將其出租給他人的一方

2.承租方：指租賃店鋪并支付租金的一方

3.租賃期限：指雙方約定的租賃店鋪的時間范圍

4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的店鋪使用費

5.違約金：指一方違約時應支付給另一方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：店鋪設施設備損壞

解決辦法：乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用；甲方原因導致?lián)p壞的，甲方負責維修或賠償。2.問題：乙方未按約定支付租金

解決辦法：甲方有權要求乙方支付應付租金及滯納金；如乙方持續(xù)違約，甲方有權解除合同。3.問題：乙方擅自改變店鋪結構和用途

解決辦法：乙方應立即停止違約行為，并恢復店鋪原狀；如有損壞，乙方應承擔賠償責任。4.問題：乙方未辦理店鋪保險或保險金額不足

解決辦法：乙方應在租賃開始前辦理店鋪保險，并將保險單復印件交甲方備案；如乙方未辦理保險，甲方有權解除合同。五、所有應用場景：1.甲方擁有店鋪并希望出租獲得收益

2.乙方需