2024版洗車房租賃合同范本

2024版洗車房租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的洗車房物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的洗車房物業(yè)，并支付租金及相關(guān)費(fèi)用，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)描述1.1甲方出租的洗車房位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2洗車房內(nèi)設(shè)有__________（列明設(shè)備名稱），設(shè)施齊全，能夠滿足乙方正常經(jīng)營需求。1.3乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用洗車房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但不得擅自改變其用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月支付給甲方租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付時(shí)間為每月__________日前。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、費(fèi)用承擔(dān)4.2乙方逾期支付費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方應(yīng)付費(fèi)用的__________%作為滯納金。五、合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變洗車房用途，甲方有權(quán)解除本合同。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方累計(jì)欠付租金及費(fèi)用超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同。5.3本合同租賃期滿，雙方未簽訂新的租賃合同，甲方有權(quán)解除本合同。六、違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金及費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.洗車房租賃合同2.租賃物業(yè)描述文檔3.租金支付證明4.費(fèi)用支付證明5.租賃合同解除證明6.租賃合同終止證明7.爭議解決授權(quán)書8.租賃物業(yè)所有權(quán)證明9.乙方經(jīng)營許可證10.其他與租賃合同相關(guān)的文件和協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付租金和費(fèi)用，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.乙方未經(jīng)過甲方同意，擅自改變洗車房用途。3.乙方在租賃期內(nèi)累計(jì)欠付租金及費(fèi)用超過一個(gè)月。4.乙方未按照合同約定使用和維護(hù)洗車房設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用。5.乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有洗車房物業(yè)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃洗車房物業(yè)并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用洗車房物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用洗車房物業(yè)的時(shí)間期限。5.滯納金：指乙方逾期支付租金及費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金及費(fèi)用：催告乙方在合理期限內(nèi)支付，逾期仍未支付的，可以解除合同并追究違約責(zé)任。2.乙方擅自改變洗車房用途：立即制止并要求乙方恢復(fù)原狀，違約的，可以解除合同并追究違約責(zé)任。3.設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常使用：要求乙方負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方未按照約定提供設(shè)施設(shè)備或服務(wù)：要求甲方履行合同約定，造成損失的，可以要求甲方賠償。5.其他問題：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有洗車房物業(yè)，需要出租給乙方使用。2.乙方需要