房屋修理協(xié)議書

房屋修理協(xié)議書合同編號：__________房屋修理協(xié)議書甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為具有相關(guān)資質(zhì)的房屋維修施工單位，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋的維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程內(nèi)容：__________4.工程預算：__________5.工程期限：自工程開工之日起至工程驗收合格之日止。二、甲乙雙方的權(quán)利和義務1.甲方權(quán)利和義務：（1）甲方應向乙方提供房屋維修所需的相關(guān)資料和信息。（2）甲方應按照約定支付維修工程款。（3）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。（4）甲方應協(xié)助乙方進行工程驗收。2.乙方權(quán)利和義務：（1）乙方應按照約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量標準、工程期限完成維修工程。（2）乙方應確保施工安全，遵守相關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)定。（3）乙方應接受甲方對其施工質(zhì)量、進度等方面的監(jiān)督和檢查。（4）乙方應承擔因施工原因?qū)е碌姆课菁叭松頁p害賠償責任。三、工程價款及支付方式1.雙方確認，本工程價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方支付維修工程款的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預算的50%作為預付款。（2）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的50%工程款。四、工程驗收1.工程驗收標準：__________2.驗收程序：（1）工程完成后，乙方應向甲方提交工程驗收申請。（2）甲方應在接到驗收申請后____日內(nèi)組織驗收。（3）驗收合格的，雙方簽署驗收合格證書。（4）驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求整改，并重新驗收。五、違約責任1.甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款的，應支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率。（2）甲方未按約定提供維修所需資料和信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款×解除合同天數(shù)×日利率。2.乙方違約：（1）乙方未按約定完成維修工程的，應支付遲延完工的違約金，違約金計算方式為：遲延完工金額×逾期完工天數(shù)×日利率。（2）乙方未按約定質(zhì)量標準完成維修工程的，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，并支付因此產(chǎn)生的費用。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明2.乙方資質(zhì)證明3.工程預算明細表4.施工圖紙及設計方案5.維修工程質(zhì)量標準6.安全生產(chǎn)規(guī)定及相關(guān)證件7.付款憑證及收據(jù)8.工程驗收報告9.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定支付工程款未按約定提供維修所需資料和信息2.乙方違約行為：未按約定完成維修工程未按約定質(zhì)量標準完成維修工程三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.資質(zhì)：指從事某項活動所應具備的條件和能力，通常通過相關(guān)政府部門審核認定。3.維修工程：指對房屋進行修繕、加固、改造等活動，以恢復或提高房屋的使用功能。4.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.工程驗收：指對維修工程的質(zhì)量、安全、進度等方面進行檢查，以確定工程是否符合合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：原因：天氣、材料供應、人力不足等。解決辦法：調(diào)整施工計劃，增派人力，提前采購材料。2.工程質(zhì)量問題：原因：施工工藝不當、材料不合格等。解決辦法：要求乙方整改，重新驗收，必要時解除合同。3.付款糾紛：原因：甲方拖延付款、乙方未提供正規(guī)發(fā)票等。解決辦法：雙方按照合同約定履行付款義務，提供相應發(fā)票。4.驗收爭議：原因：驗收標準不一致、甲方對工程質(zhì)量不滿等。解決辦法：雙方協(xié)商確定驗收標準，乙方按照要求整改。五、所