建筑施工工程承攬合同2024年

建筑施工工程承攬合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同主體2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.3雙方的共同責(zé)任第三章：工程概述3.1工程名稱及地點(diǎn)3.2工程規(guī)模與范圍3.3工程質(zhì)量要求第四章：合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2付款方式與時(shí)間4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五章：工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程進(jìn)度監(jiān)控5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第六章：材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七章：施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3事故處理與責(zé)任第八章：變更與索賠8.1工程變更程序8.2索賠條件與程序8.3變更與索賠的結(jié)算第九章：違約責(zé)任9.1違約定義與分類9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件第十二章：保險(xiǎn)與擔(dān)保12.1工程保險(xiǎn)12.2履約擔(dān)保12.3保險(xiǎn)與擔(dān)保的責(zé)任第十三章：附加條款13.1特殊條款13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3其他約定第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)14.4合同文本的份數(shù)與保存以上為《建筑施工工程承攬合同》的目錄，涵蓋了合同的基本結(jié)構(gòu)和主要內(nèi)容。第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑施工工程承攬過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的建筑施工工程承攬項(xiàng)目，包括但不限于施工、安裝、調(diào)試等。1.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，乙方在執(zhí)行過程中對(duì)合同條款有疑問時(shí)，應(yīng)向甲方提出。第二章：合同主體2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)不合格工程提出整改要求。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量，并有權(quán)按期獲得合同款項(xiàng)。2.3雙方的共同責(zé)任甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保。第三章：工程概述3.1工程名稱及地點(diǎn)本工程名稱為：，地點(diǎn)位于：。3.2工程規(guī)模與范圍工程規(guī)模包括建筑面積、結(jié)構(gòu)類型等，具體范圍詳見附件。3.3工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。第四章：合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為：______元。4.2付款方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付相應(yīng)比例的工程款項(xiàng)。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場材料價(jià)格波動(dòng)等不可預(yù)見因素，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第五章：工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。5.2工程進(jìn)度監(jiān)控甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，乙方應(yīng)配合甲方的進(jìn)度檢查。5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。第六章：材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供符合合同要求的建筑材料，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任乙方應(yīng)確保所提供設(shè)備的性能、規(guī)格符合工程需求。6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所有材料和設(shè)備均應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。第七章：施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。7.2環(huán)境保護(hù)措施乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。7.3事故處理與責(zé)任如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。以上為《建筑施工工程承攬合同》前七章的詳細(xì)內(nèi)容，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步細(xì)化和完善。第八章：變更與索賠8.1工程變更程序任何工程變更均需甲方書面同意，并由雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容和費(fèi)用。8.2索賠條件與程序乙方在遇到不可抗力或其他合同規(guī)定的情況時(shí)，可提出索賠申請(qǐng)，并按合同規(guī)定程序執(zhí)行。8.3變更與索賠的結(jié)算變更和索賠的結(jié)算應(yīng)根據(jù)合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義與分類違約包括但不限于未按期完成工程、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等情形。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，并支付違約金。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定的比例計(jì)算。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則，按照合同約定的程序進(jìn)行。10.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，管轄權(quán)歸甲方所在地人民法院。第十一章：合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3合同的終止條件合同在工程竣工驗(yàn)收合格、款項(xiàng)結(jié)清后自然終止。第十二章：保險(xiǎn)與擔(dān)保12.1工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)為工程投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，以覆蓋施工期間的風(fēng)險(xiǎn)。12.2履約擔(dān)保乙方應(yīng)提供履約擔(dān)保，確保工程按期完成。12.3保險(xiǎn)與擔(dān)保的責(zé)任保險(xiǎn)和擔(dān)保的具體責(zé)任和范圍應(yīng)根據(jù)合同附件詳細(xì)規(guī)定。第十三章：附加條款13.1特殊條款根據(jù)工程特點(diǎn)，雙方可約定特殊條款以滿足特定需求。13.2補(bǔ)充協(xié)議合同執(zhí)行過程中，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議以調(diào)整或補(bǔ)充原合同內(nèi)容。13.3其他約定雙方可就其他未盡事宜進(jìn)行約定，作為合同不可分割的一部分。第十四章：合同簽署14.1簽署方甲方：______乙方：______14.2簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。14.3簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)為：______14.4合同文本的份數(shù)與保存本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方合作的開始，雙方應(yīng)本著誠信、互利的原則，共同推進(jìn)工程的順利實(shí)施。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明在建筑施工工程承攬合同中，當(dāng)存在多方參與項(xiàng)目時(shí)，合同條款的制定和執(zhí)行需要考慮到各方的利益和責(zé)任。以下是針對(duì)多方為主導(dǎo)時(shí)合同附件的條款及說明，旨在確保合同的公平性、透明性和可執(zhí)行性。1.多方參與的定義與角色1.1定義多方參與指的是在本工程承攬合同中，除了甲方和乙方外，還可能包括設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等其他參與方。1.2角色與責(zé)任各方應(yīng)明確其在工程中的角色和責(zé)任，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等。2.多方協(xié)調(diào)機(jī)制2.1協(xié)調(diào)會(huì)議定期舉行多方協(xié)調(diào)會(huì)議，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合預(yù)期。2.2信息共享建立信息共享平臺(tái)，確保各方能夠及時(shí)獲取工程相關(guān)信息。2.3決策流程明確多方參與下的決策流程，包括緊急情況下的快速響應(yīng)機(jī)制。3.工程變更管理3.1變更提案任何一方提出的工程變更需經(jīng)過所有參與方的評(píng)審和同意。3.2變更記錄所有變更均需詳細(xì)記錄，并由所有參與方簽字確認(rèn)。3.3變更成本變更引起的成本調(diào)整需經(jīng)所有參與方協(xié)商一致。4.質(zhì)量控制與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確工程質(zhì)量的多方認(rèn)可標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合預(yù)期。4.2驗(yàn)收流程建立多方參與的工程驗(yàn)收流程，確保驗(yàn)收的公正性和有效性。4.3質(zhì)量責(zé)任明確各方在工程質(zhì)量控制中的責(zé)任和義務(wù)。5.安全與環(huán)境保護(hù)5.1安全管理體系建立多方參與的安全管理體系，確保施工安全。5.2環(huán)境影響評(píng)估進(jìn)行多方參與的環(huán)境影響評(píng)估，采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。5.3應(yīng)急預(yù)案制定多方認(rèn)可的應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)可能的安全事故或環(huán)境問題。6.合同價(jià)格與支付6.1價(jià)格構(gòu)成明確合同價(jià)格的構(gòu)成，包括各方的工作內(nèi)容和費(fèi)用。6.2支付流程建立多方參與的支付流程，確保款項(xiàng)的及時(shí)和準(zhǔn)確支付。6.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制在多方參與的情況下，價(jià)格調(diào)整需經(jīng)所有參與方協(xié)商一致。7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任明確各方違約時(shí)的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。7.2爭議解決機(jī)制建立多方參與的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。7.3法律適用合同適用的法律應(yīng)考慮到各方的法律背景和要求。8.保險(xiǎn)與擔(dān)保8.1保險(xiǎn)要求明確各方應(yīng)投保的保險(xiǎn)類型和范圍。8.2擔(dān)保責(zé)任明確各方在履約擔(dān)保中的責(zé)任和義務(wù)。8.3保險(xiǎn)與擔(dān)保的協(xié)調(diào)建立保險(xiǎn)與擔(dān)保的協(xié)調(diào)機(jī)制，確保風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān)。9.合同的生效、變更與終止9.1生效條件合同的生效需經(jīng)所有參與方的簽字蓋章。9.2變更條件合同的變更需經(jīng)所有參與方的同意，并以書面形式確認(rèn)。9.3終止條件明確合同終止的條件和程序，確保合同的順利終止。10.附件的法律效力10.1附件與主合同的關(guān)系附件作為主合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.2附件的修改附件的修改需經(jīng)所有參與方的同意，并遵循合同變更的程序。10.3附件的解釋附件的解釋權(quán)歸所有參與方共同所有，任何一方不得擅自解釋。以上條款及說明構(gòu)成了多方為主導(dǎo)時(shí)合同附件的主要內(nèi)容，旨在確保合同的順利執(zhí)行和各方利益的平衡。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件條款，共同推進(jìn)工程的順利完成。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：工程進(jìn)度計(jì)劃表工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收細(xì)則安全生產(chǎn)管理制度環(huán)境保護(hù)措施方案工程變更記錄表合同價(jià)格構(gòu)成及支付流程圖保險(xiǎn)與擔(dān)保文件多方協(xié)調(diào)會(huì)議記錄模板應(yīng)急預(yù)案及事故處理流程合同生效、變更與終止通知書模板二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定時(shí)間完成工程進(jìn)度工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)違反安全生產(chǎn)管理制度導(dǎo)致安全事故未采取有效環(huán)境保護(hù)措施，造成環(huán)境污染未經(jīng)多方同意擅自變更工程內(nèi)容未按期支付合同款項(xiàng)或拒絕支付違約金違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同各方共同參與，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。履約擔(dān)保：指為確保合同履行而提供的財(cái)務(wù)保證或擔(dān)保。工程變更：指在合同執(zhí)行過程中，因設(shè)計(jì)、施工或其他原因需要對(duì)原工程內(nèi)容進(jìn)行的調(diào)整。驗(yàn)收：指工程完成后，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行的檢查和確認(rèn)。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭議發(fā)生后，各方首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)組織或第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解無效時(shí)，各方同意提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁未能解決爭議，或合同中有特別約定時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同解除應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于違約解除、協(xié)商解除等。合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理工程交接、款項(xiàng)結(jié)算等事宜。六、所有應(yīng)用場景：工程進(jìn)度延誤時(shí)，各方應(yīng)依據(jù)合同條款協(xié)商解決方案。工程質(zhì)量問題發(fā)生時(shí)