協(xié)議書(shū)集體土地承包協(xié)議書(shū)(2024版)

協(xié)議書(shū)集體土地承包協(xié)議書(shū)(2024版)合同編號(hào)：__________協(xié)議書(shū)集體土地承包協(xié)議書(shū)（2024版）甲方（承包方）：__________乙方（發(fā)包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方承包乙方集體土地事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地基本情況1.土地位置：__________2.土地面積：__________畝3.土地用途：__________4.承包期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包金及支付方式1.承包金：甲方應(yīng)按年向乙方支付承包金，承包金為每畝__________元，總額為_(kāi)_________元。2.支付方式：甲方每年__________月__________日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付當(dāng)年承包金。三、承包方的權(quán)利和義務(wù)1.承包方的權(quán)利：（1）按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途；（2）享有承包土地的收益權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、繼承權(quán)等；（3）在承包期內(nèi)，有權(quán)要求乙方保持土地的肥沃度和生產(chǎn)條件；（4）依法享有其他相關(guān)權(quán)利。2.承包方的義務(wù)：（1）按照約定支付承包金；（2）合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得從事違法活動(dòng)；（3）承包期內(nèi)，如有土地使用權(quán)變動(dòng)，需提前一個(gè)月通知乙方；（4）依法履行其他相關(guān)義務(wù)。四、發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利：（1）按照約定收取承包金；（2）監(jiān)督甲方合理利用土地，維護(hù)土地的合法權(quán)益；（3）在承包期內(nèi)，有權(quán)要求甲方保持土地的肥沃度和生產(chǎn)條件；（4）依法享有其他相關(guān)權(quán)利。2.發(fā)包方的義務(wù)：（1）按照約定提供承包土地，保證土地的合法使用權(quán)；（2）保持土地的生產(chǎn)條件，提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施；（3）在承包期內(nèi)，不得擅自改變土地用途；（4）依法履行其他相關(guān)義務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付承包金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付承包金的__________%。2.乙方未按約定提供承包土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付承包金的__________%。3.甲乙雙方未按約定履行其他義務(wù)的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（承包方）：__________乙方（發(fā)包方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.集體土地承包權(quán)證書(shū)2.土地使用權(quán)證明3.承包金支付憑證4.土地利用規(guī)劃圖5.承包合同履行監(jiān)督協(xié)議6.違約金計(jì)算公式說(shuō)明7.法律意見(jiàn)書(shū)8.其他與承包事項(xiàng)相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付承包金：指合同約定的支付日期屆滿，甲方未能支付或支付不足承包金。2.乙方未按約定提供承包土地：指合同約定的提供土地日期屆滿，乙方未能提供或提供土地不符合約定條件。3.擅自改變土地用途：指未經(jīng)乙方同意，甲方擅自改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途。4.未保持土地肥沃度和生產(chǎn)條件：指甲方在承包期間未能按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要，對(duì)土地進(jìn)行適當(dāng)?shù)氖┓?、灌溉、治理等措施，?dǎo)致土地肥力下降或生產(chǎn)條件惡化。5.未履行其他相關(guān)義務(wù)：指甲乙雙方在合同中約定的其他各項(xiàng)義務(wù)未得到履行。三、法律名詞及解釋：1.集體土地承包：指農(nóng)村集體所有土地，依法由集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)民個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)。2.承包方：指依法取得集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的主體。3.發(fā)包方：指依法將集體土地承包給他人經(jīng)營(yíng)的主體。4.承包金：指承包方為取得集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，按照約定向發(fā)包方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)之外，依法取得的土地使用權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地實(shí)際面積與合同約定面積不符：解決辦法：雙方重新測(cè)量土地面積，按實(shí)際面積調(diào)整承包金。2.承包金支付遇到問(wèn)題：解決辦法：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付承包金，乙方提供合法的收據(jù)。3.土地用途變更爭(zhēng)議：解決辦法：變更用途前，甲方應(yīng)征得乙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.土地肥沃度和生產(chǎn)條件問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)采取有效措施維護(hù)土地肥沃度和生產(chǎn)條件，乙方有權(quán)監(jiān)督并提出改善建議。5.合同條款不明確：解決辦法：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確合同條款，減少執(zhí)行中的爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)