房產(chǎn)車位買賣協(xié)議

房產(chǎn)車位買賣協(xié)議合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】第一條房產(chǎn)及車位的描述1.1房產(chǎn)描述：（1）房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】，建筑面積為【房產(chǎn)面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，建筑用途為【建筑用途】。（2）房產(chǎn)所有權(quán)證號為【房產(chǎn)所有權(quán)證號】，土地使用權(quán)證號為【土地使用權(quán)證號】。1.2車位描述：（1）乙方購買的車位位于【車位地址】，車位編號為【車位編號】，車位面積為【車位面積】平方米。（2）車位使用權(quán)證號為【車位使用權(quán)證號】。第二條買賣價格及支付方式2.1雙方確認，本次交易的房產(chǎn)及車位總價為【總金額】元（大寫：【總金額】元整）。（1）乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【付款期限】內(nèi)，向甲方支付首付款【首付款金額】元。（2）剩余房款【尾款金額】元，乙方應(yīng)于【尾款支付期限】內(nèi)支付給甲方。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方交付房產(chǎn)及車位，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將房產(chǎn)及車位交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由【過戶費用承擔(dān)方】承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及車位使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議總金額的【違約金比例】。4.2甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)及車位的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本協(xié)議總金額的【違約金比例】。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【爭議解決法院】提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（賣方）：【簽字】【蓋章】日期：____年____月____日乙方（買方）：【簽字】【蓋章】日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.車位使用權(quán)證4.房產(chǎn)面積測量報告5.房屋結(jié)構(gòu)檢測報告6.車位位置示意圖7.付款憑證8.過戶費用支付憑證9.房產(chǎn)過戶證明10.車位使用權(quán)證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)及車位的，視為違約。2.甲方未按約定提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及車位使用權(quán)證的，視為違約。3.乙方未按約定時間支付購房款的，視為違約。4.乙方未按約定履行過戶手續(xù)的，視為違約。5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于特定地址，具有特定面積和結(jié)構(gòu)的建筑物及其附屬設(shè)施。2.車位：指用于停車的特定空間，具有明確編號和使用權(quán)。3.購房款：指乙方購買房產(chǎn)及車位應(yīng)支付的總金額。4.首付款：指乙方在簽署本協(xié)議之日起支付給甲方的部分房款。5.尾款：指乙方在房產(chǎn)過戶完成后支付給甲方的剩余房款。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約行為金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)及車位：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期交付違約金，并盡快交付房產(chǎn)及車位。2.甲方未按約定提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及車位使用權(quán)證：甲方應(yīng)盡快提供相關(guān)證件，否則乙方有權(quán)要求解除合同。3.乙方未按約定時間支付購房款：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金，并盡快支付購房款。4.乙方未按約定履行過戶手續(xù)：乙方應(yīng)盡快履行過戶手續(xù)，否則甲方有權(quán)要求解除合同。5.遇到其他違約行為：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)及車位買賣雙方為自然人的情況。2.房產(chǎn)及車位買賣