土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整合同編號(hào)：__________土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行調(diào)整1.名稱（或姓名）：____________________2.地址：____________________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________4.聯(lián)系電話：________________________5.電子郵箱：________________________1.名稱（或姓名）：____________________2.地址：____________________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________4.聯(lián)系電話：________________________5.電子郵箱：________________________第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)。1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整），乙方已支付甲方人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為部分轉(zhuǎn)讓價(jià)款，余款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）乙方承諾在__________年__________月__________日前支付給甲方。1.3甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第二條履行調(diào)整2.1鑒于原合同約定的履行期限為_(kāi)_________年__________月，現(xiàn)甲乙雙方同意將履行期限調(diào)整為_(kāi)_________年__________月。2.2甲乙雙方同意將原合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款調(diào)整為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.3甲乙雙方同意將原合同約定的付款方式調(diào)整為：乙方分__________期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每期支付金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整），每期付款時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日前。第三條違約責(zé)任3.1甲方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。第四條爭(zhēng)議解決4.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的有效身份證件3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付憑證4.土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)文件5.雙方簽訂的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，屬于違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，屬于違約行為。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為是指當(dāng)事人違反合同約定，不履行或者不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.土地使用權(quán)：指國(guó)家授予的土地使用權(quán)人在法定期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行使用、收益和處分的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方支付給甲方作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的對(duì)價(jià)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.過(guò)戶手續(xù)：指將土地使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)立即辦理過(guò)戶手續(xù)，并向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。解決辦法：乙方應(yīng)立即支付欠款，并向甲方支付違約金。3.問(wèn)題：過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中遇到障礙。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，提供所需材料，確保過(guò)戶手續(xù)順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有土地使用權(quán)，希望將其轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)