2024房屋買賣合同范本樣本

2024房屋買賣合同范本樣本合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋所有權(quán)證號：__________1.4甲方對該房屋享有完全的所有權(quán)，沒有設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條房屋買賣價格2.1雙方確認(rèn)，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付房款總額的千分之五作為違約金。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理該房屋的過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后，將該房屋的鑰匙和所有相關(guān)證件交付給乙方。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋平面圖

3.成交價格證明

4.付款憑證

5.過戶手續(xù)相關(guān)文件

6.房屋鑰匙二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方逾期支付房款

2.甲方未能按時將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方

3.甲方未能按時交付房屋鑰匙和相關(guān)證件

4.雙方未按合同約定履行義務(wù)三、法律名詞及解釋：

1.房屋所有權(quán)：指房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.成交價格：指甲乙雙方約定的購買房屋的價格。

3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。

4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付房款：甲方可以催告乙方支付，逾期一日按房款總額的千分之五收取違約金。

2.甲方未能按時將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方：甲方應(yīng)盡快辦理過戶手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

3.甲方未能按時交付房屋鑰匙和相關(guān)證件：甲方應(yīng)盡快交付，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

4.雙方未按合同約定履行義務(wù)：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方出售房屋

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