建房承包合同樣本2024年

建房承包合同樣本2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同范圍第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模第四章：工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量驗(yàn)收第五章：工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度控制5.3進(jìn)度變更第六章：工程變更6.1變更程序6.2變更費(fèi)用6.3變更責(zé)任第七章：工程材料7.1材料供應(yīng)7.2材料質(zhì)量7.3材料保管第八章：工程設(shè)備8.1設(shè)備供應(yīng)8.2設(shè)備安裝8.3設(shè)備維護(hù)第九章：安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3事故處理第十章：環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.2環(huán)境保護(hù)措施10.3污染處理第十一章：合同價(jià)格11.1合同價(jià)格確定11.2價(jià)格調(diào)整11.3付款方式第十二章：合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3變更與解除的程序第十三章：違約責(zé)任13.1違約定義13.2違約責(zé)任13.3違約處理第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在建房工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行并按期完成。1.2合同定義本合同所涉及的術(shù)語(yǔ)和定義如下：“工程”指甲方委托乙方進(jìn)行的建房工程?！凹追健敝肝幸曳竭M(jìn)行建房工程的一方?！耙曳健敝赋薪蛹追浇ǚ抗こ痰囊环?。1.3合同范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的建房工程，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等。第二章：合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方代表：________聯(lián)系方式：________2.2乙方信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方代表：________聯(lián)系方式：________2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。甲方有義務(wù)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。乙方有義務(wù)按照合同約定完成工程任務(wù)。第三章：工程概況3.1工程名稱工程名稱：________3.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：________3.3工程規(guī)模工程規(guī)模：建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)類型______，層數(shù)______。第四章：工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。4.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取必要的質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量驗(yàn)收工程完成后，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。第五章：工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)提供詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行。5.2進(jìn)度控制乙方應(yīng)采取有效措施控制工程進(jìn)度，確保按時(shí)完成。5.3進(jìn)度變更如遇特殊情況需變更工程進(jìn)度，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。第六章：工程變更6.1變更程序工程變更應(yīng)由甲方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后實(shí)施。6.2變更費(fèi)用工程變更所增加的費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定。6.3變更責(zé)任因變更導(dǎo)致的工程延期或質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任由提出變更方承擔(dān)。第七章：工程材料7.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定提供合格的工程材料。7.2材料質(zhì)量乙方應(yīng)保證所提供材料符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.3材料保管乙方應(yīng)妥善保管材料，防止損壞或丟失。7.4材料驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，不合格材料不得使用。7.5材料替換如遇材料短缺或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)提出替換方案，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。第八章：工程設(shè)備8.1設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定提供所需的工程設(shè)備。8.2設(shè)備安裝乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝工作，并確保設(shè)備安裝符合安全和技術(shù)要求。8.3設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程期間設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。8.4設(shè)備驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)乙方安裝的設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，不合格設(shè)備不得投入使用。第九章：安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程安全生產(chǎn)。9.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)措施，包括但不限于安全教育培訓(xùn)、現(xiàn)場(chǎng)安全檢查等。9.3事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)向甲方報(bào)告。9.4安全事故責(zé)任因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。第十章：環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響。10.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行環(huán)境保護(hù)措施，包括但不限于噪音控制、粉塵控制、廢棄物處理等。10.3污染處理如因施工活動(dòng)造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一章：合同價(jià)格11.1合同價(jià)格確定合同價(jià)格以雙方協(xié)商確定的價(jià)格為準(zhǔn)，具體金額為：______元。11.2價(jià)格調(diào)整如遇市場(chǎng)材料價(jià)格大幅波動(dòng)或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。11.3付款方式甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付工程款項(xiàng)。11.4付款進(jìn)度合同簽訂后，甲方應(yīng)支付預(yù)付款______%；工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方支付中期款______%；工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)。第十二章：合同變更與解除12.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。12.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。12.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商確定的程序，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十三章：違約責(zé)任13.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，即構(gòu)成違約。13.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約處理違約處理應(yīng)遵循雙方協(xié)商確定的程序，必要時(shí)可提交仲裁或訴訟解決。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________14.2簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______年______月______日14.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：________14.4合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.5合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。14.6合同附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在多方為主導(dǎo)的建房工程合同中，附件條款及說(shuō)明是合同的重要組成部分，它為合同的執(zhí)行提供了更為詳細(xì)和具體的指導(dǎo)。以下是多方為主導(dǎo)時(shí)的附件條款及說(shuō)明的詳細(xì)內(nèi)容：一、附件一：工程圖紙和設(shè)計(jì)文件1.1定義工程圖紙和設(shè)計(jì)文件是指乙方根據(jù)甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，為完成本合同工程所設(shè)計(jì)的圖紙和相關(guān)技術(shù)文件。1.2提交與審批乙方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交工程圖紙和設(shè)計(jì)文件給甲方審批。甲方應(yīng)在收到圖紙和設(shè)計(jì)文件后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成審批，并以書(shū)面形式通知乙方審批結(jié)果。1.3修改與變更如甲方對(duì)工程圖紙和設(shè)計(jì)文件有修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的修改意見(jiàn)進(jìn)行必要的調(diào)整，并重新提交審批。二、附件二：工程量清單2.1定義工程量清單是指詳細(xì)列出工程中各項(xiàng)施工內(nèi)容及其相應(yīng)工程量的清單。2.2編制與確認(rèn)乙方應(yīng)根據(jù)工程圖紙和設(shè)計(jì)文件編制工程量清單，并提交給甲方確認(rèn)。甲方應(yīng)在收到工程量清單后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成確認(rèn)，并以書(shū)面形式通知乙方確認(rèn)結(jié)果。2.3調(diào)整與變更如工程量因設(shè)計(jì)變更或其他原因發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時(shí)更新工程量清單，并重新提交甲方確認(rèn)。三、附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃3.1定義施工進(jìn)度計(jì)劃是指乙方為完成本合同工程所制定的詳細(xì)施工時(shí)間表。3.2提交與審批乙方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交施工進(jìn)度計(jì)劃給甲方審批。甲方應(yīng)在收到施工進(jìn)度計(jì)劃后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成審批，并以書(shū)面形式通知乙方審批結(jié)果。3.3執(zhí)行與監(jiān)控乙方應(yīng)嚴(yán)格按照審批通過(guò)的施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行工程，并定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，并提出必要的調(diào)整建議。四、附件四：質(zhì)量保證與檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)4.1定義質(zhì)量保證與檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)是指乙方為確保工程質(zhì)量符合合同要求所制定的一系列標(biāo)準(zhǔn)和程序。4.2編制與確認(rèn)乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范編制質(zhì)量保證與檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，并提交給甲方確認(rèn)。甲方應(yīng)在收到質(zhì)量保證與檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成確認(rèn)，并以書(shū)面形式通知乙方確認(rèn)結(jié)果。4.3執(zhí)行與監(jiān)督乙方應(yīng)嚴(yán)格按照確認(rèn)的質(zhì)量保證與檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行工程，并接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督。五、附件五：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)措施5.1定義安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)措施是指乙方為確保工程安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)所采取的一系列措施。5.2編制與確認(rèn)乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)編制安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)措施，并提交給甲方確認(rèn)。甲方應(yīng)在收到安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)措施后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成確認(rèn)，并以書(shū)面形式通知乙方確認(rèn)結(jié)果。5.3執(zhí)行與監(jiān)督乙方應(yīng)嚴(yán)格按照確認(rèn)的安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)措施執(zhí)行工程，并接受甲方的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)監(jiān)督。六、附件六：合同變更與解除協(xié)議6.1定義合同變更與解除協(xié)議是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定情況需要變更或解除合同時(shí)，雙方協(xié)商一致后所達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。6.2協(xié)商與確認(rèn)任何一方提出合同變更或解除的意向時(shí)，應(yīng)及時(shí)與另一方協(xié)商，并在協(xié)商一致后簽訂書(shū)面的合同變更與解除協(xié)議。6.3執(zhí)行與備案合同變更與解除協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)立即執(zhí)行，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)備案于相關(guān)部門。七、附件七：違約責(zé)任與賠償協(xié)議7.1定義違約責(zé)任與賠償協(xié)議是指在一方違反合同條款時(shí)，雙方協(xié)商一致后所達(dá)成的關(guān)于違約責(zé)任和賠償?shù)臅?shū)面協(xié)議。7.2協(xié)商與確認(rèn)違約方應(yīng)及時(shí)與另一方協(xié)商違約責(zé)任和賠償事宜，并在協(xié)商一致后簽訂書(shū)面的違約責(zé)任與賠償協(xié)議。7.3執(zhí)行與監(jiān)督違約責(zé)任與賠償協(xié)議一經(jīng)簽訂，違約方應(yīng)立即執(zhí)行，并接受另一方的監(jiān)督。八、附件八：工程驗(yàn)收與交付協(xié)議8.1定義工程驗(yàn)收與交付協(xié)議是指工程完成后，雙方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收并交付使用的書(shū)面協(xié)議。8.2驗(yàn)收與確認(rèn)乙方應(yīng)在工程完成后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收，并以書(shū)面形式確認(rèn)驗(yàn)收結(jié)果。8.3交付與備案工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程交付給甲方使用，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)備案于相關(guān)部門。九、附件九：工程保修與維護(hù)協(xié)議9.1定義工程保修與維護(hù)協(xié)議是指工程交付使用后，乙方對(duì)工程進(jìn)行保修和維護(hù)的書(shū)面協(xié)議。9.2保修期限與范圍乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)工程提供一定期限的保修服務(wù)，并明確保修范圍。9.3維護(hù)責(zé)任與執(zhí)行乙方應(yīng)根據(jù)工程保修與維護(hù)協(xié)議，承擔(dān)工程的維護(hù)責(zé)任，并及時(shí)響應(yīng)甲方的維護(hù)需求。十、附件十：其他補(bǔ)充協(xié)議10.1定義其他補(bǔ)充協(xié)議是指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況需要補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議。10.2協(xié)商與確認(rèn)雙方可根據(jù)需要隨時(shí)協(xié)商并簽訂其他補(bǔ)充協(xié)議。10.3執(zhí)行與備案其他補(bǔ)充協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)立即執(zhí)行，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)備案于相關(guān)部門。以上附件條款及說(shuō)明為多方為主導(dǎo)時(shí)的合同附件提供了詳細(xì)的指導(dǎo)和規(guī)范，確保了合同的順利執(zhí)行和工程的順利完成。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件列表如下：附件一：工程圖紙和設(shè)計(jì)文件附件二：工程量清單附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃附件四：質(zhì)量保證與檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)附件五：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)措施附件六：合同變更與解除協(xié)議附件七：違約責(zé)任與賠償協(xié)議附件八：工程驗(yàn)收與交付協(xié)議附件九：工程保修與維護(hù)協(xié)議附件十：其他補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為是指合同一方未能履行或未能完全履行合同義務(wù)的行為。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、雙方的書(shū)面約定以及相關(guān)法律法規(guī)。違約行為包括但不限于：未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程任務(wù)。未按合同約定支付工程款項(xiàng)。違反合同中關(guān)于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)的規(guī)定。未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容。其他違反合同條款的行為。三、法律名詞及解釋：合同：指本建房承包合同及其所有附件。甲方：指委托乙方進(jìn)行建房工程的一方。乙方：指承接甲方建房工程的一方。工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的建房工程。違約：指合同一方未能履行或未能完全履行合同義務(wù)。賠償：指違約方因違反合同條款而需向另一方支付的補(bǔ)償。仲裁：指雙方在合同爭(zhēng)議中選擇的第三方裁決機(jī)構(gòu)進(jìn)行的裁決。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：合同雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。調(diào)解：如協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同中指定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：如仲裁未能解決爭(zhēng)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確