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廣告位抵債協(xié)議書合同編號:__________廣告位抵債協(xié)議書一、甲方(債務(wù)人)信息:1.名稱:____________________________2.注冊地址:________________________3.法定代表人:_______________________4.聯(lián)系電話:_________________________5.電子郵箱:________________________二、乙方(債權(quán)人)信息:1.名稱:____________________________2.注冊地址:________________________3.法定代表人:_______________________4.聯(lián)系電話:_________________________5.電子郵箱:________________________鑒于:2.甲方擁有位于____________(注明位置)的廣告位一個,廣告位編號為____________,廣告位面積為____________平方米;3.乙方同意接受甲方的廣告位抵債,即甲方將以廣告位抵消部分債務(wù);4.甲乙雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成本協(xié)議。第一條廣告位基本情況1.1甲方同意將位于____________(注明位置)的廣告位一個,廣告位編號為____________,廣告位面積為____________平方米,用于抵消甲方所欠乙方的債務(wù)。1.2甲方應(yīng)保證廣告位的合法性,確保乙方可以使用該廣告位進行廣告投放。第二條廣告位使用及期限2.1乙方自本協(xié)議簽訂之日起,擁有該廣告位的使用權(quán),使用期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方有權(quán)在廣告位上進行廣告投放,但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。2.3乙方在使用廣告位期間,應(yīng)承擔(dān)廣告位的物業(yè)管理費、維修費等費用。第三條債務(wù)抵消3.1本廣告位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,作為抵消甲方所欠乙方債務(wù)的部分。3.2甲乙雙方同意,本廣告位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,甲方仍需支付乙方剩余債務(wù),具體金額為____________元。3.3甲方應(yīng)在______年______月______日前支付完畢剩余債務(wù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證廣告位的權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利爭議。4.2甲方應(yīng)保證廣告位的設(shè)施完好,確保乙方可以正常使用。4.3乙方應(yīng)按照約定使用廣告位,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。4.4乙方在使用廣告位期間,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價值的______%。5.2甲乙雙方應(yīng)積極配合,確保廣告位的正常使用。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(債務(wù)人):________________乙方(債權(quán)人):________________簽訂日期:______年______月______日一、附件列表:1.廣告位所有權(quán)證明文件2.甲方債務(wù)證明文件3.乙方債權(quán)證明文件4.廣告位位置及尺寸證明文件5.物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)6.廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價值評估報告7.廣告位租賃合同(如有)8.廣告位設(shè)施驗收報告二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未能按時支付剩余債務(wù)2.甲方未能保證廣告位的權(quán)屬清晰,存在權(quán)利爭議3.甲方未能保證廣告位的設(shè)施完好4.乙方未按約定使用廣告位,擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押5.乙方在使用廣告位期間,違反相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定三、法律名詞及解釋:1.廣告位抵債:指甲方以其擁有的廣告位使用權(quán)抵消所欠乙方的債務(wù)。2.債務(wù):指甲方因特定原因欠乙方的一定金額。3.債權(quán):指乙方對甲方的金錢債權(quán)。4.廣告位使用權(quán):指甲方在其擁有的廣告位上進行廣告投放的權(quán)利。5.物業(yè)管理費:指廣告位所在物業(yè)的管理費用。6.維修費:指廣告位設(shè)施的維修保養(yǎng)費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未能按時支付剩余債務(wù)解決辦法:乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定向甲方追討剩余債務(wù),并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題:甲方未能保證廣告位的權(quán)屬清晰,存在權(quán)利爭議解決辦法:甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決,必要時可尋求法律途徑解決。3.問題:甲方未能保證廣告位的設(shè)施完好解決辦法:甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位設(shè)施的維修保養(yǎng),確保設(shè)施完好。4.問題:乙方未按約定使用廣告位,擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押解決辦法:乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用廣告位,違反規(guī)定的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.問題:乙方在使用廣告位期間,違反相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定解決辦法:乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定,如有違反,自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)
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