房屋補充合同范本

房屋補充合同范本合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方向乙方購買房屋事宜，達成一致，簽訂本補充合同。一、房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________結(jié)構(gòu)，建筑面積：__________平方米，套內(nèi)建筑面積：__________平方米。1.3房屋附屬設施：__________（具體描述）。二、補充協(xié)議內(nèi)容2.1房屋交付時間：乙方應在補充合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。2.2房屋交付條件：2.2.1乙方應保證該房屋符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標準，具備正常居住條件。2.2.2乙方應將該房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書原件交付給甲方。2.2.3乙方應將該房屋的水、電、燃氣、供暖等戶名變更至甲方名下。2.3房屋價款支付：甲方應按本補充合同約定的時間、方式支付房屋價款。具體支付方式如下：2.3.1甲方已支付的購房款：__________元。2.3.2甲方應再支付的房屋價款：__________元。2.3.3甲方應按以下方式支付剩余房款：（1）自本補充合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付房款__________元；（2）自房屋交付之日起__________日內(nèi)，支付房款__________元。2.4房屋質(zhì)量及保修：2.4.1乙方應對交付的房屋質(zhì)量承擔責任，自交付之日起__________年內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責修復，并承擔修復費用。2.4.2乙方應對房屋附屬設施承擔保修責任，保修期限自交付之日起計算，具體保修內(nèi)容、期限及方式如下：（1）__________設施保修期限：__________年；（2）__________設施保修期限：__________年；（3）其他設施保修期限：__________年。2.5違約責任：2.5.1任何一方違反本補充合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的房款總額的__________%。2.5.2甲方未按約定時間支付房款的，乙方有權(quán)按同期貸款利率加收滯納金。2.5.3乙方未按約定時間交付房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的__________%。三、其他約定3.1本補充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.2本補充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。3.3本補充合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證原件；2.土地使用權(quán)證原件；3.房屋附屬設施清單；4.房屋質(zhì)量保證書；5.保修條款及相關(guān)設施保修合同。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方向乙方購買房屋事宜，達成一致，簽訂本補充合同。一、房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________結(jié)構(gòu)，建筑面積：__________平方米，套內(nèi)建筑面積：__________平方米。1.3房屋附屬設施：__________（具體描述）。二、第三方主體丙方的責權(quán)利2.1丙方作為擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。乙方未能按照本合同約定履行其義務的，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任。2.2丙方作為專業(yè)機構(gòu)，應提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務，確保交易過程的合規(guī)性，對交易過程中的風險進行提示和預警。2.3丙方應對乙方提供的房屋信息進行審核，確保房屋信息的真實性和準確性。如因房屋信息不實導致甲方損失的，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的賠償責任。2.4丙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進行。如因丙方原因?qū)е陆灰资〉?，甲方有?quán)要求丙方承擔相應的賠償責任。三、甲方權(quán)益主導3.1甲方有權(quán)按照本合同約定時間、方式支付房屋價款。甲方支付房款后，乙方應按照約定交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證書。3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間交付房屋。如乙方逾期交付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的__________%。3.3甲方有權(quán)要求乙方保證房屋質(zhì)量，如交付的房屋存在質(zhì)量問題，乙方應負責修復，并承擔修復費用。3.4甲方有權(quán)要求乙方承擔房屋附屬設施的保修責任。如乙方未按約定履行保修責任的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的__________%。3.5甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務，并確保交易過程的合規(guī)性。如丙方未按約定履行職責的，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的賠償責任。四、乙方違約及限制條款4.1乙方未能按照本合同約定履行其義務的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2乙方如存在隱瞞房屋實際情況、提供虛假信息等欺詐行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。4.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方違反此約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。五、其他約定5.1本補充合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。5.2本補充合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙丙三方具有法律約束力。5.3本補充合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證原件；2.土地使用權(quán)證原件；3.房屋附屬設施清單；4.房屋質(zhì)量保證書；5.保修條款及相關(guān)設施保修合同。第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個專業(yè)、公正的交易環(huán)境，確保交易的合規(guī)性和安全性。丙方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務，降低交易風險，保障甲方的權(quán)益。同時，丙方承擔連帶責任，有助于增強乙方履行合同的信譽，保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)。甲方為主導的目的和意義：本合同以甲方為主導，強調(diào)甲方的權(quán)益保護和履行合同的優(yōu)先性。甲方作為買方，擁有支付價款、要求交付房屋及權(quán)屬證書、要求保證房屋質(zhì)量和附屬設施保修等權(quán)利。通過明確甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，第三方主體丙第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方向乙方購買房屋事宜，達成一致，簽訂本補充合同。一、房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________結(jié)構(gòu)，建筑面積：__________平方米，套內(nèi)建筑面積：__________平方米。1.3房屋附屬設施：__________（具體描述）。二、第三方主體丙方的責權(quán)利2.1丙方作為擔保方，對甲方的履行合同義務承擔連帶責任。甲方未能按照本合同約定履行其義務的，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任。2.2丙方作為專業(yè)機構(gòu)，應提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務，確保交易過程的合規(guī)性，對交易過程中的風險進行提示和預警。2.3丙方應對甲方提供的購房款進行監(jiān)管，確保購房款的安全性和合理使用。如因丙方原因?qū)е沦彿靠顡p失的，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應的賠償責任。2.4丙方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進行。如因丙方原因?qū)е陆灰资〉?，乙方有?quán)要求丙方承擔相應的賠償責任。三、乙方權(quán)益主導3.1乙方有權(quán)按照本合同約定時間、方式交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證書。乙方交付房屋后，甲方應按照約定支付房屋價款。3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間支付房屋價款。如甲方逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的__________%。3.3乙方有權(quán)要求甲方保證房屋質(zhì)量，如交付的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應負責修復，并承擔修復費用。3.4乙方有權(quán)要求甲方承擔房屋附屬設施的保修責任。如甲方未按約定履行保修責任的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的__________%。3.5乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務，并確保交易過程的合規(guī)性。如丙方未按約定履行職責的，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應的賠償責任。四、甲方違約及限制條款4.1甲方未能按照本合同約定履行其義務的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2甲方如存在隱瞞房屋實際情況、提供虛假信息等欺詐行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。4.3甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。如甲方違反此約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。五、其他約定5.1本補充合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。5.2本補充合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙丙三方具有法律約束力。5.3本補充合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證原件；2.土地使用權(quán)證原件；3.房屋附屬設施清單；4.房屋質(zhì)量保證書；5.保修條款及相關(guān)設施保修合同。乙方為主導的目的和意義：本合同以乙方為主導，強調(diào)乙方的權(quán)益保護和履行