蘇州房屋備案合同范本

蘇州房屋備案合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：-姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]-住所地：[甲方住所地]-聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]-聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：-姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]-住所地：[乙方住所地]-聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]-聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所持有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），并且乙方愿意出售該標(biāo)的房屋給甲方，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并達(dá)成以下條款：第一條標(biāo)的房屋1.1本合同所述的標(biāo)的房屋為：[具體房屋地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[房屋面積]。1.2乙方應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)標(biāo)的房屋享有完全的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他權(quán)利限制。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1甲方向乙方購(gòu)買標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣：[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[:具體時(shí)間]內(nèi)，將購(gòu)房款支付給乙方。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[:具體時(shí)間]內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[:具體時(shí)間]內(nèi)，辦理完畢標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未能按照本合同的約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款的[:具體比例]%。4.2如甲方未能按照本合同的約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款的[:具體比例]%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋過戶完畢之日終止。甲方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件3.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：-姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]-住所地：[甲方住所地]-聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]-聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：-姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]-住所地：[乙方住所地]-聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]-聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：-姓名/名稱：[第三方姓名/名稱]-住所地：[第三方住所地]-聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]-聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所持有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），并且乙方愿意出售該標(biāo)的房屋給甲方，同時(shí)，甲方為了確保交易的順利進(jìn)行及自身的權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為擔(dān)保方，第三方同意為本合同的履行提供擔(dān)?！，F(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并達(dá)成以下條款：第一條標(biāo)的房屋1.1本合同所述的標(biāo)的房屋為：[具體房屋地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[房屋面積]。1.2乙方應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)標(biāo)的房屋享有完全的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他權(quán)利限制。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1甲方向乙方購(gòu)買標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣：[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[:具體時(shí)間]內(nèi)，將購(gòu)房款支付給乙方。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[:具體時(shí)間]內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[:具體時(shí)間]內(nèi)，辦理完畢標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行能力提供擔(dān)保。4.2若乙方未能按照本合同的約定交付標(biāo)的房屋或履行其他義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款的[:具體比例]%。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房屋的所有權(quán)證明、產(chǎn)權(quán)清晰證明等相關(guān)文件。5.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保函，明確其承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。5.3甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，如遇任何問題，均有權(quán)要求乙方和第三方提供必要的協(xié)助。第六條乙方違約及限制條款6.1若乙方未能按照本合同的約定交付標(biāo)的房屋或履行其他義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款的[:具體比例]%。6.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)賣或設(shè)定任何形式的抵押。6.3乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得有任何違法行為。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋過戶完畢之日終止。甲方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日第三方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件3.第三方擔(dān)保函復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，一旦乙方違約，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而使甲方在交易過程中得到充分的保障。第三方介入也有利于增強(qiáng)甲方對(duì)交易的信任，提高交易的安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方為主導(dǎo)方，其目的和意義主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1.確保交易的安全性：甲方通過引入第三方作為擔(dān)保方，提高了交易的安全性，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：-姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]-住所地：[甲方住所地]-聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]-聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：-姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]-住所地：[乙方住所地]-聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]-聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：-姓名/名稱：[第三方姓名/名稱]-住所地：[第三方住所地]-聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]-聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所持有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），并且乙方愿意出售該標(biāo)的房屋給甲方，同時(shí)，乙方為了確保交易的順利進(jìn)行及自身的權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為擔(dān)保方，第三方同意為本合同的履行提供擔(dān)保?，F(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并達(dá)成以下條款：第一條標(biāo)的房屋1.1本合同所述的標(biāo)的房屋為：[具體房屋地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[房屋面積]。1.2乙方應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)標(biāo)的房屋享有完全的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他權(quán)利限制。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1甲方向乙方購(gòu)買標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣：[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[:具體時(shí)間]內(nèi)，將購(gòu)房款支付給乙方。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[:具體時(shí)間]內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給甲方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[:具體時(shí)間]內(nèi)，辦理完畢標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行能力提供擔(dān)保。4.2若甲方未能按照本合同的約定支付購(gòu)房款，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為第二條所述購(gòu)房款的[:具體比例]%。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方提供合法的身份證明和相關(guān)財(cái)務(wù)能力證明。5.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保函，明確其承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。5.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如遇任何問題，均有權(quán)要求甲方和第三方提供必要的協(xié)助。第六條甲方違約及限制條款6.1若甲方未能按照本合同的約定支付購(gòu)房款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為第二條所述購(gòu)房款的[:具體比例]%。6.2甲方在合同履行過程中，不得以任何理由將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)賣或設(shè)定任何形式的抵押。6.3甲方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得有任何違法行為。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋過戶完畢之日終止。甲方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日第三方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件3.第三方擔(dān)保函復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方為主導(dǎo)方，