返遷房購房合同范本

返遷房購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出售方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋的規(guī)劃用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號]，房屋土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。1.2該房屋的總建筑面積為[建筑面積]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[套內(nèi)建筑面積]平方米，共有分攤面積為[分攤面積]平方米。二、房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，該房屋的交易價格為人民幣[價格]元整（大寫：[價格]元整），包括但不限于房屋買賣價款、契稅、交易手續(xù)費、物業(yè)費、維修基金等。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將上述房款一次性支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證該房屋符合以下條件：（1）該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制；（2）該房屋符合交付條件，水、電、燃氣、供暖等公共設(shè)施能夠正常使用；（3）該房屋的內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備應(yīng)按照本合同附件一的約定執(zhí)行。3.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[過戶期限]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶產(chǎn)生的費用由乙方承擔。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[百分比]%。4.2若甲方未能按照本合同約定的期限交付房屋，甲方應(yīng)按日向乙方支付房屋買賣價款的[百分比]作為逾期交付違約金。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[甲方全稱]乙方（購買方）：[乙方全稱]簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]附件一：房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備清單[在此處附上具體清單]附件二：房屋交付確認書[在此處附上具體確認書]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出售方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（質(zhì)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋的規(guī)劃用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號]，房屋土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。1.2該房屋的總建筑面積為[建筑面積]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[套內(nèi)建筑面積]平方米，共有分攤面積為[分攤面積]平方米。二、房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，該房屋的交易價格為人民幣[價格]元整（大寫：[價格]元整），包括但不限于房屋買賣價款、契稅、交易手續(xù)費、物業(yè)費、維修基金等。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將上述房款一次性支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證該房屋符合以下條件：（1）該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制；（2）該房屋符合交付條件，水、電、燃氣、供暖等公共設(shè)施能夠正常使用；（3）該房屋的內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備應(yīng)按照本合同附件一的約定執(zhí)行。3.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[過戶期限]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶產(chǎn)生的費用由乙方承擔。四、甲方權(quán)益保障及第三方責任4.1甲方權(quán)益保障（1）乙方承諾在合同簽訂后，不得以任何理由要求降低房價；（2）乙方承諾在合同簽訂后，不得以任何理由提出解除合同；（3）乙方在合同簽訂后，如因個人原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[百分比]%；（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并按照合同約定接受房屋交付；（5）甲方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素導致無法履行合同，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取合理措施減少損失。4.2第三方責任（1）第三方作為質(zhì)保方，對甲方提供的房屋質(zhì)量承擔保證責任，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準；（2）第三方承諾在房屋交付后[質(zhì)保期限]內(nèi)，對房屋的質(zhì)量和設(shè)施設(shè)備進行維護和保養(yǎng)，確保其正常使用；（3）如房屋在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求第三方進行修復或賠償；（4）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔房屋交付及過戶過程中的相關(guān)費用；（5）第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交付及過戶手續(xù)。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[百分比]%。5.2如乙方未能按照本合同約定的期限支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[百分比]%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[甲方全稱]乙方（購買方）：[乙方全稱]第三方（質(zhì)保方）：[第三方全稱]簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]附件一：房屋內(nèi)部裝修第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（出售方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋的規(guī)劃用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號]，房屋土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。1.2該房屋的總建筑面積為[建筑面積]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[套內(nèi)建筑面積]平方米，共有分攤面積為[分攤面積]平方米。二、房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，該房屋的交易價格為人民幣[價格]元整（大寫：[價格]元整），包括但不限于房屋買賣價款、契稅、交易手續(xù)費、物業(yè)費、維修基金等。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將上述房款一次性支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證該房屋符合以下條件：（1）該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制；（2）該房屋符合交付條件，水、電、燃氣、供暖等公共設(shè)施能夠正常使用；（3）該房屋的內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備應(yīng)按照本合同附件一的約定執(zhí)行。3.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[過戶期限]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶產(chǎn)生的費用由乙方承擔。四、乙方權(quán)益保障及第三方責任4.1乙方權(quán)益保障（1）甲方承諾在合同簽訂后，不得以任何理由要求提高房價；（2）甲方承諾在合同簽訂后，不得以任何理由提出解除合同；（3）甲方在合同簽訂后，如因個人原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[百分比]%；（4）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款，并按照合同約定接受房屋交付；（5）乙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素導致無法履行合同，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取合理措施減少損失。4.2第三方責任（1）第三方作為服務(wù)提供商，對乙方提供的房屋質(zhì)量和服務(wù)承擔保證責任，確保房屋質(zhì)量和服務(wù)符合乙方要求；（2）第三方承諾在房屋交付后[質(zhì)保期限]內(nèi)，對房屋的質(zhì)量和設(shè)施設(shè)備進行維護和保養(yǎng)，確保其正常使用；（3）如房屋在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求第三方進行修復或賠償；（4）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔房屋交付及過戶過程中的相關(guān)費用；（5）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交付及過戶手續(xù)。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[百分比]%。5.2如甲方未能按照本合同約定的期限交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[百分比]%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共