農(nóng)村耕地地契買賣合同模板

農(nóng)村耕地地契買賣合同模板合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方擁有位于__________省__________市（縣）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村的耕地土地使用權，土地使用權證號：__________，土地面積：__________平方米（以下簡稱“該土地”），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該土地的買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條交易標的甲方同意將該土地使用權及地上建筑物、附著物等全部權益轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意購買該土地使用權及地上建筑物、附著物等全部權益。第二條交易價格雙方確認，該土地使用權及地上建筑物、附著物等全部權益的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。第三條支付方式1.乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。定金支付后，乙方有權按照本合同約定辦理土地使用權過戶手續(xù)。2.剩余款項人民幣__________元整，乙方應在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)支付給甲方。第四條過戶手續(xù)1.甲方應自本合同簽訂之日起，配合乙方辦理該土地使用權的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于提供相關權屬證明、辦理土地使用權變更登記等。2.乙方應自本合同簽訂之日起，按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理土地使用權過戶手續(xù)。第五條交付及驗收1.甲方應在本合同簽訂之日起，將該土地及地上建筑物、附著物等全部權益交付給乙方。2.乙方應自交付之日起，對所購買的土地使用權及地上建筑物、附著物等全部權益進行驗收。如發(fā)現(xiàn)與本合同約定不符的情況，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以解決。第六條違約責任1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的__________%。2.因不可抗力因素導致本合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.甲方土地使用權證復印件2.乙方身份證明復印件3.其他與本合同相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方擁有位于__________省__________市（縣）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村的耕地土地使用權，土地使用權證號：__________，土地面積：__________平方米（以下簡稱“該土地”），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意丙方作為獨立的第三方主體參與本合同，就該土地的買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責任1.丙方作為獨立的第三方主體，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保合同的順利進行。2.丙方應具備專業(yè)的知識和能力，以判斷甲乙雙方的權利和義務是否符合法律法規(guī)和合同約定。3.丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行檢查和評估，并提出合理化建議。第二條甲方權益主導1.甲方保留對該土地的最終決策權，包括但不限于土地用途、開發(fā)計劃等。2.甲方有權要求乙方按照約定的價格和時間支付土地使用權購買價款。3.甲方有權要求丙方對乙方的履行情況進行監(jiān)督，并確保乙方的違約行為得到及時解決。4.甲方在合同履行過程中享有優(yōu)先權，包括但不限于優(yōu)先獲得合同約定的利益和權益。第三條乙方的義務和限制1.乙方應按照本合同約定的價格和時間支付土地使用權購買價款。2.乙方應按照甲方的要求，配合甲方和丙方辦理土地使用權過戶手續(xù)。3.乙方在合同履行過程中，不得擅自改變土地用途或進行任何違法活動。4.乙方應接受丙方的監(jiān)督，并按照丙方的合理化建議進行改進。第四條丙方的義務和責任1.丙方應按照本合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和評估。2.丙方有權對乙方的違約行為進行制止，并要求乙方及時糾正。3.丙方應定期向甲方報告合同履行情況，并提供必要的證明材料。4.丙方應保持獨立客觀，公正地處理甲乙雙方的事務。第五條違約責任1.乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。2.丙方未按照本合同約定履行監(jiān)督職責，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.甲方土地使用權證復印件2.乙方身份證明復印件3.丙方資質(zhì)證明復印件第三方介入的意義和目的在于確保合同的順利進行，保護甲方的權益，并促進合同的履行。通過丙方的監(jiān)督和評估，可以確保乙方的履行情況符合法律法規(guī)和合同約定，防止乙方違約行為的發(fā)生。同時，丙方的介入也有助于解決合同履行過程中的爭議和問題，確保甲方的權益得到最大化的保障。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到充分保護和實現(xiàn)。通過甲方保留對該土地的最終決策權，以及要求乙方按照約定的價格和時間支付土地使用權購買價款等條款，可以確保甲方的權益得到優(yōu)先考慮和保障。同時，通過丙方的監(jiān)督和評估，甲方可以更好地控制合同履行過程，確保合同的順利進行，實現(xiàn)甲方預期的利益和目標。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方擁有位于__________省__________市（縣）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村的耕地土地使用權，土地使用權證號：__________，土地面積：__________平方米（以下簡稱“該土地”），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意丙方作為獨立的第三方主體參與本合同，就該土地的買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責任1.丙方作為獨立的第三方主體，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保合同的順利進行。2.丙方應具備專業(yè)的知識和能力，以判斷甲乙雙方的權利和義務是否符合法律法規(guī)和合同約定。3.丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行檢查和評估，并提出合理化建議。第二條乙方權益主導1.乙方保留對該土地的最終決策權，包括但不限于土地用途、開發(fā)計劃等。2.乙方有權要求甲方按照約定的價格和時間支付土地使用權購買價款。3.乙方有權要求丙方對甲方的履行情況進行監(jiān)督，并確保甲方的違約行為得到及時解決。4.乙方在合同履行過程中享有優(yōu)先權，包括但不限于優(yōu)先獲得合同約定的利益和權益。第三條甲方的義務和限制1.甲方應按照本合同約定的價格和時間支付土地使用權購買價款。2.甲方應按照乙方的要求，配合乙方和丙方辦理土地使用權過戶手續(xù)。3.甲方在合同履行過程中，不得擅自改變土地用途或進行任何違法活動。4.甲方應接受丙方的監(jiān)督，并按照丙方的合理化建議進行改進。第四條丙方的義務和責任1.丙方應按照本合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和評估。2.丙方有權對甲方的違約行為進行制止，并要求甲方及時糾正。3.丙方應定期向乙方報告合同履行情況，并提供必要的證明材料。4.丙方應保持獨立客觀，公正地處理甲乙雙方的事務。第五條違約責任1.甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。2.丙方未按照本合同約定履行監(jiān)督職責，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.甲方土地使用權證復印件2.乙方身份證明復印件3.丙方資質(zhì)證明復印件乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益得到充分保護和實現(xiàn)。通過乙方保留對該土地的最終決策權，以及要求甲方按照約定的價格和時間支付土地使用權購買價款等條款，