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文檔簡介
正陽廉租房合同范本
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于___________________(以下簡稱“租賃物”)的房產(chǎn),乙方愿意租賃該房產(chǎn)作為居住用途,雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條租賃物的基本情況
1.1租賃物位于___________________,建筑面積為___________________平方米。
1.2租賃物的權(quán)屬證明文件為___________________,權(quán)屬證書編號(hào)為___________________。
第二條租賃期限
2.1本合同的租賃期限自___________________年___________________月___________________日起至___________________年___________________月___________________日止。
2.2租賃期限屆滿,乙方需繼續(xù)租賃的,應(yīng)于租賃期限屆滿前___________________日向甲方提出續(xù)租要求,經(jīng)甲方同意后,雙方可重新簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月___________________元人民幣(大寫:___________________元整)。
3.2租金支付方式為___________________(如:季付、半年付等),乙方應(yīng)于每期租金到期日前___________________日支付下期租金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________________日內(nèi)向甲方支付押金___________________元人民幣(大寫:___________________元整)。
4.2押金在租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同約定義務(wù)后,由甲方無息退還給乙方。
第五條租賃物的交付與驗(yàn)收
5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________________日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。
5.2乙方在接收租賃物時(shí),應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)租賃物符合約定的用途和條件。
第六條租賃物的使用與維護(hù)
6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。
6.2乙方應(yīng)妥善維護(hù)租賃物,保持租賃物的完好狀態(tài),不得進(jìn)行損害租賃物的行為。
第七條維修責(zé)任
7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)和外墻的維修工作。
7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和維修工作。
第八條違約責(zé)任
8.1如甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件,應(yīng)向乙方支付違約金___________________元人民幣。
8.2如乙方未按約定支付租金或擅自改變租賃物用途,應(yīng)向甲方支付違約金___________________元人民幣。
第九條合同的變更與解除
9.1雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
9.2一方需提前解除合同的,應(yīng)提前___________________日通知對(duì)方,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第十條爭議解決方式
10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交___________________仲裁委員會(huì)仲裁。
第十一條其他約定
11.1____________________________________________________。
11.2____________________________________________________。
第十二條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(簽字)
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