電梯委托物業(yè)合同范本

電梯委托物業(yè)合同范本合同編號：[請插入具體編號]甲方（委托方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為電梯的所有權(quán)人或使用權(quán)人，需對電梯進(jìn)行日常維護(hù)和管理；而乙方具備專業(yè)的電梯維護(hù)和管理能力，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方電梯的委托管理事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方電梯進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)及故障排除，確保電梯正常運行。1.2乙方負(fù)責(zé)對甲方電梯進(jìn)行定期檢查、維修和更換電梯零部件，確保電梯安全運行。1.3乙方負(fù)責(zé)對甲方電梯進(jìn)行年度大修，確保電梯長期穩(wěn)定運行。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對電梯進(jìn)行相關(guān)改造和升級。第二條合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。第三條費用及支付3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的費用標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付電梯維護(hù)、保養(yǎng)和管理費用。具體費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的時間節(jié)點，向乙方支付電梯改造和升級費用。具體費用詳見附件二。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付費用。第四條電梯安全4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和行業(yè)的電梯安全法律法規(guī)，確保電梯安全運行。4.2乙方應(yīng)定期對電梯進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.3乙方應(yīng)在電梯內(nèi)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，并定期檢查、更新。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)對甲方提供的電梯相關(guān)技術(shù)和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定履行電梯維護(hù)、保養(yǎng)和管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以糾正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定時間支付電梯維護(hù)、保養(yǎng)和管理費用的，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付滯納金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件一：電梯維護(hù)、保養(yǎng)和管理費用標(biāo)準(zhǔn)附件二：電梯改造和升級費用明細(xì)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]第三方（監(jiān)管方）：[請插入第三方全稱]地址：[請插入第三方地址]聯(lián)系電話：[請插入第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為電梯的所有權(quán)人或使用權(quán)人，需對電梯進(jìn)行日常維護(hù)和管理；而乙方具備專業(yè)的電梯維護(hù)和管理能力；第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保電梯維護(hù)和管理質(zhì)量。雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方電梯的委托管理事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方電梯進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)及故障排除，確保電梯正常運行。1.2乙方負(fù)責(zé)對甲方電梯進(jìn)行定期檢查、維修和更換電梯零部件，確保電梯安全運行。1.3乙方負(fù)責(zé)對甲方電梯進(jìn)行年度大修，確保電梯長期穩(wěn)定運行。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對電梯進(jìn)行相關(guān)改造和升級。第二條第三方監(jiān)管職責(zé)2.1第三方負(fù)責(zé)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保乙方按照合同約定履行電梯維護(hù)、保養(yǎng)和管理職責(zé)。2.2第三方應(yīng)定期向甲方提交電梯維護(hù)和管理情況的報告，并對報告的真實性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。2.3第三方有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并要求乙方提供相關(guān)資料和文件。第三條甲方權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保電梯安全運行。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)保證電梯維護(hù)和管理過程中的信息安全和保密，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。3.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方進(jìn)行電梯改造和升級，以確保電梯的安全和舒適性。第四條費用及支付4.1甲方應(yīng)按照雙方約定的費用標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付電梯維護(hù)、保養(yǎng)和管理費用。具體費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的時間節(jié)點，向乙方支付電梯改造和升級費用。具體費用詳見附件二。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付費用。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定履行電梯維護(hù)、保養(yǎng)和管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以糾正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定時間支付電梯維護(hù)、保養(yǎng)和管理費用的，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付滯納金。5.3第三方未按照本合同約定履行監(jiān)管職責(zé)的，甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)予以糾正，并有權(quán)要求第三方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件一：電梯維護(hù)、保養(yǎng)和管理費用標(biāo)準(zhǔn)附件二：電梯改造和升級費用明細(xì)第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)管方介入電梯委托物業(yè)合同，有利于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行電梯維護(hù)、保養(yǎng)和管理職責(zé)。第三方監(jiān)管可以提高電梯維護(hù)和管理質(zhì)量，減少甲方因電梯故障帶來的損失。同時，第三方監(jiān)管有助于規(guī)范乙方行為，防止乙方違約行為對甲方造成損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為電梯的所有權(quán)人或使用權(quán)人，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，有利于保障自身的合法權(quán)益。通過明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，以及設(shè)立監(jiān)管機(jī)制，甲方可以確保電梯的安全和正常運行。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于確保合同的履行，減少合同糾紛，提高電梯維護(hù)和管理的質(zhì)量。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]第三方（監(jiān)管方）：[請插入第三方全稱]地址：[請插入第三方地址]聯(lián)系電話：[請插入第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為電梯的所有權(quán)人或使用權(quán)人，需對電梯進(jìn)行日常維護(hù)和管理；而乙方具備專業(yè)的電梯維護(hù)和管理能力；第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保電梯維護(hù)和管理質(zhì)量。雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方電梯的委托管理事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方電梯進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)及故障排除，確保電梯正常運行。1.2乙方負(fù)責(zé)對甲方電梯進(jìn)行定期檢查、維修和更換電梯零部件，確保電梯安全運行。1.3乙方負(fù)責(zé)對甲方電梯進(jìn)行年度大修，確保電梯長期穩(wěn)定運行。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對電梯進(jìn)行相關(guān)改造和升級。第二條第三方監(jiān)管職責(zé)2.1第三方負(fù)責(zé)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保乙方按照合同約定履行電梯維護(hù)、保養(yǎng)和管理職責(zé)。2.2第三方應(yīng)定期向甲方提交電梯維護(hù)和管理情況的報告，并對報告的真實性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。2.3第三方有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并要求乙方提供相關(guān)資料和文件。第三條乙方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保電梯安全運行。3.2甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3甲方應(yīng)保證電梯維護(hù)和管理過程中的信息安全和保密，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。3.4乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方進(jìn)行電梯改造和升級，以確保電梯的安全和舒適性。第四條費用及支付4.1甲方應(yīng)按照雙方約定的費用標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付電梯維護(hù)、保養(yǎng)和管理費用。具體費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的時間節(jié)點，向乙方支付電梯改造和升級費用。具體費用詳見附件二。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付費用。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定支付電梯維護(hù)、保養(yǎng)和管理費用的，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付滯納金。5.2甲方未按照約定時間支付電梯改造和升級費用的，乙方有權(quán)拒絕進(jìn)行改造和升級，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3甲方不得無故解除合同，如甲方解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，具體金額詳見附件三。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件一：電梯維護(hù)、保養(yǎng)和管理費用標(biāo)準(zhǔn)附件二：電梯改造和升級費用明細(xì)附件三：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為電梯維護(hù)和管理的專業(yè)機(jī)構(gòu)，主導(dǎo)合同的簽