場地租賃轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

場地租賃轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(身份證)(統(tǒng)一社會信用代碼)：___________________地址：受讓方(以下簡稱乙方)：__________(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________________地址：甲、乙雙方按照誠實信用原則，依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的產(chǎn)權(quán)場地使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將位于____________的場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、產(chǎn)權(quán)依據(jù)甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的場地使用權(quán)屬國有出讓土地使用權(quán)，甲方已取得國有土地使用權(quán)證(證號為____________)，土地使用年限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、轉(zhuǎn)讓期限本次轉(zhuǎn)讓的期限為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。四、場地交付甲方應(yīng)于______年______月______日前將場地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。五、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方一次性支付場地轉(zhuǎn)讓費人民幣________元整(________)。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付定金人民幣________元整(________)。3.乙方應(yīng)在______年______月______日前付清余款人民幣________元整(________)。六、產(chǎn)權(quán)過戶乙方在付清全部場地轉(zhuǎn)讓費用后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場地使用權(quán)過戶手續(xù)，由甲方提供的所有資料，報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。辦理過戶手續(xù)所需費用由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方保證本合同第一條所轉(zhuǎn)讓的場地使用權(quán)合法、有效，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)該場地的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料。2.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的場地使用權(quán)應(yīng)符合法律規(guī)定，不得涉及任何第三方權(quán)益。3.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)認(rèn)真了解甲方轉(zhuǎn)讓的場地使用權(quán)及相關(guān)的法律法規(guī)，同意按照本合同的約定受讓該場地使用權(quán)。4.乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按合同約定按時支付場地轉(zhuǎn)讓費用，否則，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________元整(________)。5.乙方在簽訂本合同后，應(yīng)妥善保管甲方提供的所有資料，不得擅自改動或轉(zhuǎn)借給他人。6.甲方應(yīng)保證在乙方付清全部場地轉(zhuǎn)讓費用前，該場地不會被第三方主張權(quán)利或主張權(quán)利的可能性。7.乙方在簽訂本合同后，如未按期付款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________元整(________)。8.乙方在簽訂本合同后，如未按期付款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方按實際應(yīng)付款項的百分之_______支付違約金。八、爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：1.提交仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院起訴。九、其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。3.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方(簽章)：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：______年______月______日乙方(簽章)：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：______年______月______日場地租賃轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書（1）(身份證)(統(tǒng)一社會信用代碼)：___________________地址：受讓方(以下簡稱乙方)：__________(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________________地址：甲、乙雙方按照誠實信用原則，依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的場地使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方將位于____________________________的場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該場地使用面積為________平方米，四至界限為：東至__________、南至__________、西至__________、北至__________。第二條甲方應(yīng)對該場地使用權(quán)及與之相關(guān)的一切權(quán)利和利益向乙方作出完整的陳述，并保證其真實性。第三條乙方將場地轉(zhuǎn)讓給甲方后，甲方將享有所轉(zhuǎn)讓場地的所有權(quán)益，并承擔(dān)與之相關(guān)的所有義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于以下內(nèi)容：1在租賃期內(nèi)，甲方必須按時支付場地租金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用；2在租賃期內(nèi)，甲方不得擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他任何用途；3在租賃期滿后，甲方必須及時將場地交還給乙方，并保證場地及設(shè)施的正常使用。4甲方應(yīng)承擔(dān)在轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)過程中與第三方所產(chǎn)生的所有糾紛和法律責(zé)任。第四條乙方將場地轉(zhuǎn)讓給甲方后，乙方將享有所轉(zhuǎn)讓場地的所有權(quán)益，并承擔(dān)與之相關(guān)的所有義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于以下內(nèi)容：1在租賃期內(nèi)，乙方必須按時支付場地租金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用；2在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他任何用途；3在租賃期滿后，乙方必須及時將場地交還給甲方，并保證場地及設(shè)施的正常使用。4乙方應(yīng)承擔(dān)在轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)過程中與第三方所產(chǎn)生的所有糾紛和法律責(zé)任。第五條本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲方應(yīng)將場地交付給乙方，并辦理相關(guān)的移交手續(xù)。第六條乙方在受讓該場地使用權(quán)后，應(yīng)立即辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。第七條乙方在轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，嚴(yán)格按照場地使用權(quán)證核定的范圍使用場地，并自覺維護(hù)場地的整潔和安全。第八條違約責(zé)任1如甲方違反本合同約定，未能及時交付場地或交付的場地不符合約定條件，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2如乙方違反本合同約定，未能及時支付場地租金或擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他任何用途，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第九條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章)：__________授權(quán)代表(簽字)：__________乙方(簽章)：__________授權(quán)代表(簽字)：__________簽訂日期：____年__月__日場地租賃轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書（2）(身份證)(統(tǒng)一社會信用代碼)：___________________地址：受讓方(以下簡稱乙方)：__________(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________________地址：甲、乙雙方按照誠實信用原則，依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方將其合法所有的場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方將位于____________的場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該場地使用面積為________平方米，四至界限為東至________、南至________、西至________、北至________。附場地的平面圖作為本合同的附件，該平面圖已經(jīng)過甲、乙雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的組成部分。第二條甲方應(yīng)對該場地使用權(quán)及與之相關(guān)的一切權(quán)利和利益向乙方作出完整的陳述，并保證其真實性。第三條乙方有權(quán)將該場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的書面同意，轉(zhuǎn)讓后，該第三方將成為本合同的當(dāng)事乙方。第四條自本合同生效之日起，甲方不再享有該場地的使用權(quán)，乙方成為該場地的新的使用權(quán)人。甲方應(yīng)交還乙方已經(jīng)支付的所有款項，并按本合同約定向乙方支付違約金________元。第五條該場地的用途為________，乙方有權(quán)按自己的需要改變場地的用途。乙方要求改變場地用途的，應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商一致。第六條乙方有權(quán)在承租期內(nèi)進(jìn)行合法建設(shè)、裝修，但不得自行改變場地的主體結(jié)構(gòu)。第七條乙方有權(quán)將承租的場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出租、出借、抵押或以其他方式處分，但應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并征得甲方的書面同意。第八條甲方應(yīng)保證向乙方提供的場地具有獨立產(chǎn)權(quán)或者合法的出租權(quán)，有權(quán)處分該場地。若因第三人的權(quán)利主張或權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方不能正常使用該場地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，保證場地處于良好的使用狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該場地及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。第十條乙方有權(quán)在租賃期滿后30日內(nèi)向甲方提出續(xù)租請求，甲方應(yīng)當(dāng)給予答復(fù)。如果甲方同意續(xù)租，則續(xù)租的期限和租金另行商定。第十一條本合同生效后15日內(nèi)，甲方應(yīng)將該場地的所有權(quán)移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。第十二條乙方有權(quán)在租賃期滿前30日內(nèi)向甲方提出提前解除合同的請求。甲方應(yīng)當(dāng)自接到請求后30日內(nèi)給予答復(fù)。如果甲方同意解除合同，雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽字)：__________日期：__________乙方(簽字)：__________日期：__________場地租賃轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書（3）地址：_______________________________(若為法人的需填寫)法定代表人：_________職務(wù)：_______________________________受讓方(以下簡稱乙方)：_________地址：_______________________________(若為法人的需填寫)法定代表人：_________職務(wù)：_______________________________甲、乙雙方按照誠實信用原則，依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的_______場地使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方將位于_________的場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該場地使用權(quán)面積界于東鄰_________，西鄰_________，南鄰_________，北鄰_________，面積為_________平方米。第二條甲方應(yīng)對該場地使用權(quán)的所有權(quán)及合法性負(fù)保證責(zé)任。乙方有權(quán)對場地進(jìn)行占有、使用、收益、處分等。第三條轉(zhuǎn)讓期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四條場地轉(zhuǎn)讓費為人民幣________元整(________)。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)一次性向甲方付清。第五條乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)，持本協(xié)議第三條所述款項到甲方處辦理場地移交手續(xù)。第六條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。第七條乙方在未付清轉(zhuǎn)讓費前，不得對場地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他任何方式處置。第八條甲方應(yīng)保證場地在轉(zhuǎn)讓給乙方前能正常使用。如因甲方原因造成場地不能正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)場地的正常使用。第九條乙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，不得擅自改動、破壞場地的結(jié)構(gòu)，如因乙方原因造成場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十條乙方在轉(zhuǎn)讓期滿后，如不再續(xù)租，應(yīng)將場地交還給甲方。如需繼續(xù)使用，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期滿前______個月內(nèi)向甲方提出書面申請，同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第十一條本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。本協(xié)議自簽字(蓋章)之日起生效。甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________簽訂地點：__________________________簽訂地點：________________________________年______月______日______年______月______日場地租賃轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書（4）場地租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議(身份證)(統(tǒng)一社會信用代碼)：___________________地址：受讓方(以下簡稱乙方)：__________(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________________地址：甲、乙雙方按照誠實信用原則，依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的場地使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方將位于____________的場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該場地使用面積為________平方米，四至界限為東至________、南至________、西至________、北至________。附場地的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料。第二條甲方應(yīng)對所轉(zhuǎn)讓的場地使用權(quán)合法性負(fù)責(zé)，若因產(chǎn)權(quán)、權(quán)屬或其他問題而導(dǎo)致乙方無法正常使用該場地，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。第三條乙方將場地轉(zhuǎn)讓給甲方后，甲方將享有該場地的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方所屬房產(chǎn)的經(jīng)營權(quán)。乙方一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費________元整，同時甲方將場地交付乙方使用。第四條乙方在取得場地使用權(quán)后，有權(quán)對該場地進(jìn)行獨立核算、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。但乙方不得擅自改變場地用途或從事非法活動。第五條甲方應(yīng)保證乙方按照國家的法規(guī)合法使用場地，因甲方原因造成乙方不能正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。第六條甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)，依法享有場地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)。如乙方需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押場地使用權(quán)時，甲方應(yīng)當(dāng)無條件給予協(xié)助。第七條租賃期滿后，如乙方不再續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿____日前將場地交還給甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則必須在租賃期滿____日前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可重新簽訂租賃合同。第八條任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方由此造成的損失。第九條本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(蓋章)：__________代表人(簽字)：__________簽訂地點：__________年____月____日乙方(蓋章)：__________代表人(簽字)：__________簽訂地點：__________年____月____日場地租賃轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書（5）地址：_________________法定代表人：_________電話：_________________受讓方(以下簡稱乙方)：_________地址：_________________法定代表人：_________電話：_________________甲、乙雙方按照誠實信用原則，依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的場地使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方將位于_________的場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該場地使用權(quán)面積界線清楚，沒有任何爭議。第二條甲方已辦理土地使用權(quán)證，有權(quán)將該場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)該場地的證件等相關(guān)資料。第三條乙方同意受讓甲方在_________的場地使用權(quán)，由甲方一次性向乙方收取場地轉(zhuǎn)讓費_________元整(_________)。第四條乙方取得上述場地使用權(quán)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變場地用途。如需改變，必須經(jīng)甲方書面同意。第五條該場地轉(zhuǎn)讓前所產(chǎn)生的任何糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的任何糾紛，由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條乙方在使用期間，如有政策或政府有關(guān)部門征用、拆遷等行為，導(dǎo)致乙方不能繼續(xù)使用場地，乙方有權(quán)解除合同，并且甲方無條件退還乙方已支付的場地轉(zhuǎn)讓費，同時甲方不承擔(dān)由此造成的損失。第七條該場地交付乙方后，乙方對其享有占有、使用、收益的權(quán)利。第八條乙方對場地負(fù)有妥善使用義務(wù)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人使用。如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人使用，必須經(jīng)甲方書面同意。第九條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。本合同自雙方簽字之日起生效。第十條未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_________代表人(簽字)：__________________年____月____日乙方