租賃寫(xiě)字間中期合同

租賃寫(xiě)字間中期合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________一、租賃標(biāo)的及面積1.甲方出租給乙方的寫(xiě)字間位于___________（地址），建筑面積為_(kāi)__________平方米。2.乙方租賃的寫(xiě)字間僅限于辦公使用，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：___________元整（小寫(xiě)）：___________元/月。2.乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，預(yù)付半年，剩余租金在合同到期前一個(gè)月內(nèi)付清。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：___________元整（小寫(xiě)）：___________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將寫(xiě)字間交還給甲方，甲方在確認(rèn)寫(xiě)字間無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)寫(xiě)字間的整體結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，確保寫(xiě)字間符合租賃用途。2.乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維修和保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理寫(xiě)字間保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。2.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)的，甲方有權(quán)代為辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。八、違約責(zé)任1.雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：___________元整（小寫(xiě)）：___________元。九、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：___________日期：____年__月__日一、附件列表：1.寫(xiě)字間平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.保險(xiǎn)單據(jù)4.租賃押金收據(jù)5.租金支付記錄6.維修保養(yǎng)記錄7.合同變更/解除協(xié)議8.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供符合租賃用途的寫(xiě)字間，或設(shè)施設(shè)備損壞未能及時(shí)修復(fù)。2.乙方未按約定支付租金、押金，或提前解除合同未支付違約金。3.乙方未按約定使用寫(xiě)字間，擅自改變用途或未辦理保險(xiǎn)。4.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：擁有寫(xiě)字間所有權(quán)并將其出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：租賃寫(xiě)字間并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：雙方約定的租賃起始和終止時(shí)間。4.租金：承租方支付給出租方的寫(xiě)字間使用費(fèi)用。5.押金：承租方為確保履行合同義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：違約方按約定支付給守約方的賠償金。7.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.寫(xiě)字間設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)聯(lián)系甲方，甲方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付問(wèn)題：確保按約定時(shí)間支付租金，如有困難提前與甲方溝通。3.保險(xiǎn)辦理：按照甲方要求辦理，如有疑問(wèn)咨詢甲方。4.合同變更/解除：提前一個(gè)月通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后簽訂協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成可提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)辦公租