商鋪合作租房合同協(xié)議書

商鋪合作租房合同協(xié)議書合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1甲方出租的商鋪位于____________________，商鋪建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方承租的商鋪用于____________________（經(jīng)營(yíng)范圍），乙方須按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為每平方米每月____元，租金按月支付。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.3租金支付方式為_(kāi)___________________。三、費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方承擔(dān)水、電、物業(yè)管理費(fèi)等與商鋪使用相關(guān)的費(fèi)用。3.2甲方負(fù)責(zé)商鋪的維修、保養(yǎng)及安全防護(hù)工作，確保商鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。四、合同的變更與解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)資質(zhì)證明文件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方合作主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，同時(shí)丙方作為第三方合作主體參與其中，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1甲方出租的商鋪位于____________________，商鋪建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方承租的商鋪用于____________________（經(jīng)營(yíng)范圍），乙方須按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.3丙方作為第三方合作主體，負(fù)責(zé)為乙方提供相關(guān)的支持和服務(wù)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為每平方米每月____元，租金按月支付。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.3租金支付方式為_(kāi)___________________。三、費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方承擔(dān)水、電、物業(yè)管理費(fèi)等與商鋪使用相關(guān)的費(fèi)用。3.2甲方負(fù)責(zé)商鋪的維修、保養(yǎng)及安全防護(hù)工作，確保商鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。3.3丙方負(fù)責(zé)為乙方提供相關(guān)的支持和服務(wù)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)、技術(shù)支持等。四、甲方權(quán)益主導(dǎo)4.1乙方若需將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，須事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行轉(zhuǎn)租。4.2乙方經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)資質(zhì)證明文件須符合甲方的要求，如乙方經(jīng)營(yíng)范圍發(fā)生變更，須提前書面告知甲方，并征得甲方同意。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用商鋪從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2丙方如未按照約定提供相關(guān)支持和服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、第三方主體權(quán)益與責(zé)任6.1丙方作為第三方合作主體，應(yīng)按照約定為乙方提供相關(guān)的支持和服務(wù)。6.2丙方應(yīng)保證其提供的支持和服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方的要求。6.3如丙方未能按照約定提供相關(guān)支持和服務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同的變更與解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)資質(zhì)證明文件3.丙方相關(guān)支持和服務(wù)承諾文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供更加全面的支持和服務(wù)，確保乙方能夠順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。同時(shí)，丙方的介入也有利于甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)管，降低乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本合同中主張權(quán)益主導(dǎo)地位，旨在確保乙方能夠按照甲方的要求合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)，同時(shí)保障甲方的租金收益和其他合法權(quán)益。通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方能夠有效約束乙方的經(jīng)營(yíng)行為，降低乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，確保商鋪的租賃合同能夠得到全面、順利的履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方合作主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，同時(shí)丙方作為第三方合作主體參與其中，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1甲方出租的商鋪位于____________________，商鋪建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方承租的商鋪用于____________________（經(jīng)營(yíng)范圍），乙方須按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.3丙方作為第三方合作主體，負(fù)責(zé)為乙方提供相關(guān)的支持和服務(wù)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為每平方米每月____元，租金按月支付。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.3租金支付方式為_(kāi)___________________。三、費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方承擔(dān)水、電、物業(yè)管理費(fèi)等與商鋪使用相關(guān)的費(fèi)用。3.2甲方負(fù)責(zé)商鋪的維修、保養(yǎng)及安全防護(hù)工作，確保商鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。3.3丙方負(fù)責(zé)為乙方提供相關(guān)的支持和服務(wù)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)、技術(shù)支持等。四、乙方權(quán)益主導(dǎo)4.1甲方應(yīng)保證商鋪的安全和合法使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，將商鋪出租給其他第三方或者改變商鋪用途。4.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，提前解除或變更本合同，并要求甲方支付違約金。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2丙方如未按照約定提供相關(guān)支持和服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、第三方主體權(quán)益與責(zé)任6.1丙方作為第三方合作主體，應(yīng)按照約定為乙方提供相關(guān)的支持和服務(wù)。6.2丙方應(yīng)保證其提供的支持和服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方的要求。6.3如丙方未能按照約定提供相關(guān)支持和服務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同的變更與解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)資質(zhì)證明文件3.丙方相關(guān)支持和服務(wù)承諾文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在本合同中主張權(quán)益主導(dǎo)地位，旨在確保甲方能夠履行合同約定的義務(wù)，同時(shí)保障乙方在商鋪?zhàn)赓U期間的權(quán)利和利益。通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，乙方能夠有效約束甲方的行為，降低甲方違約風(fēng)險(xiǎn)，確保商鋪