建筑工程合同變更程序(2024版)

建筑工程合同變更程序(2024版)合同編號：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《建筑工程合同》（合同編號：__________），根據(jù)雙方履行合同過程中的實際情況，現(xiàn)就合同變更事項達成一致，特制定本變更協(xié)議。一、合同變更范圍1.1項目范圍：根據(jù)雙方協(xié)商，對原合同中規(guī)定的工程范圍進行如下變更：（1）工程量清單中第1項，原合同金額為人民幣____元，現(xiàn)調整為人民幣____元；（2）工程量清單中第2項，原合同金額為人民幣____元，現(xiàn)調整為人民幣____元；（3）工程量清單中第3項，原合同金額為人民幣____元，現(xiàn)調整為人民幣____元；……1.2工程進度：原合同規(guī)定的工程竣工日期為____年__月__日，現(xiàn)調整為____年__月__日。1.3合同價格：根據(jù)變更后的工程量清單，合同總價調整為人民幣____元。二、合同變更原因2.1由于甲方需求變更，導致原合同中的工程范圍、工程量及工程進度需要進行調整。2.2乙方根據(jù)實際施工情況，為保證工程質量和進度，提出相應的變更請求。三、合同變更程序3.1甲乙雙方就合同變更事項進行充分溝通，達成一致意見。3.2甲乙雙方簽訂本變更協(xié)議，作為原合同的附件，具有同等法律效力。3.3乙方根據(jù)變更協(xié)議，調整施工計劃和工程量清單，確保工程質量和進度。3.4甲乙雙方按照變更后的合同內容，繼續(xù)履行合同義務，直至工程竣工驗收。四、合同變更的生效和解除4.1本變更協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本變更協(xié)議的解除、終止或無效，不影響雙方在原合同和本變更協(xié)議中承擔的違約責任。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本變更協(xié)議約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任。5.2違約責任的具體約定，按照原合同和本變更協(xié)議的相關條款執(zhí)行。六、爭議解決6.1雙方在履行本變更協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本變更協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本變更協(xié)議未盡事宜，按照原合同的相關條款執(zhí)行。7.3本變更協(xié)議的修改和補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《建筑工程合同》（原合同）

2.《建筑工程合同變更協(xié)議》（本變更協(xié)議）

3.工程量清單

4.施工計劃

5.工程竣工驗收報告

6.付款憑證

7.變更申請審批表二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供施工場地、施工圖紙、施工許可證等，導致工程延期。

2.甲方未按約定支付工程進度款，導致工程停工。

3.乙方未按約定時間完成工程，導致工程延期。

4.乙方未按約定質量標準完成工程，導致工程質量問題。

5.乙方未按約定支付工程款，導致工程停工。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托人，負責提供施工場地、施工圖紙、施工許可證等，并按約定支付工程款。

2.乙方：指合同中的承包人，負責按照甲方的要求完成工程，并按約定支付工程款。

3.工程量清單：指明細列出工程各項工程量的清單，用于計算工程總價。

4.施工計劃：指承包商根據(jù)合同要求編制的工程施工的時間表和施工方案。

5.工程竣工驗收報告：指工程完成后，承包商向甲方提交的關于工程質量、安全、功能等方面的報告。

6.違約：指合同中的一方未履行合同約定的義務。

7.違約責任：指違約方應當承擔的民事責任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供施工場地、施工圖紙、施工許可證等。

解決辦法：甲方應嚴格按照合同約定的時間提供相關文件，如有特殊情況，應及時與乙方溝通，協(xié)商解決。2.問題：甲方未按約定支付工程進度款。

解決辦法：甲方應按照合同約定的時間支付工程進度款，如甲方逾期支付，乙方有權暫停工程，并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未按約定時間完成工程。

解決辦法：乙方應嚴格按照合同約定的時間完成工程，如乙方逾期完成，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。4.問題：乙方未按約定質量標準完成工程。

解決辦法：乙方應按照合同約定的質量標準完成工程，如乙方不符合質量要求，乙方應承擔返工、維修等費用。5.問題：乙方未按約定支付工程款。

解決辦法：乙方應嚴格按照合同約定的時間支付工程款，如乙方逾期支付，甲方有權暫停工程，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.建筑工程施工過程中，因甲方需求變更，導致工程范圍、工程量及工程進度需要調整。

2.建筑工程施工過程中，乙方根據(jù)實際施工情況，為保證工程質量和進度，提出相