北京標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地租賃合同模板下載(2024版)

北京標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地租賃合同模板(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方租賃場(chǎng)地用于（用途）。1.2乙方應(yīng)按約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。如乙方需改變場(chǎng)地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用場(chǎng)地，確保場(chǎng)地安全。4.2乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理制度，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的正常使用，如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.4乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如有違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件4.場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片或視頻資料5.租賃用途說明文件6.租金支付證明文件7.租賃合同解除或終止協(xié)議8.損壞物品賠償協(xié)議9.甲方授權(quán)書（如有）10.乙方授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，或擅自改變場(chǎng)地用途。2.乙方未按時(shí)支付租金，或逾期支付租金。3.甲方未保證場(chǎng)地正常使用，影響乙方租賃權(quán)益。4.甲方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法正常使用。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地使用權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃場(chǎng)地的時(shí)間段。4.租金：指乙方為使用場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到乙方未按約定用途使用場(chǎng)地或擅自改變場(chǎng)地用途的情況，甲方應(yīng)及時(shí)制止，并可要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀或賠償損失。2.如乙方逾期支付租金，甲方可催告乙方及時(shí)支付，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況追加滯納金。3.如甲方未保證場(chǎng)地正常使用，影響乙方租賃權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并可要求甲方支付違約金。4.如甲方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求延長租賃期限或減少租金。5.在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于北京市的場(chǎng)地租賃事宜。2.適用