2024版空地出租合同

2024版空地出租合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條空地基本情況1.1空地位于________________，占地面積約為________________平方米。1.2空地用途：乙方租用空地主要用于________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月人民幣_(tái)_______________元，總計(jì)人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式搬離空地，并將空地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對(duì)空地的使用權(quán)和出租權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用空地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方應(yīng)在租賃期間提供空地的正常使用權(quán)，確保乙方能夠正常使用空地。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在空地上進(jìn)行的活動(dòng)，確保乙方的活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和空地的使用目的。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用空地，但不得改變空地的用途。5.2乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管空地上的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按約定方式搬離空地，并將空地恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同第三條約定的滯納金支付標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.空地出租合同正本2.空地出租合同副本3.乙方租賃用途的批準(zhǔn)文件4.甲方提供的空地使用權(quán)證明5.空地的現(xiàn)狀照片或視頻資料6.租金支付證明文件7.空地恢復(fù)原狀的評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證空地的使用權(quán)和出租權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用空地。2.甲方未能按照約定提供空地的正常使用權(quán)。3.乙方未按照合同約定使用空地，改變空地用途。4.乙方未按照約定時(shí)間支付租金。5.乙方未按照約定方式搬離空地，未將空地恢復(fù)原狀。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有空地使用權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃空地的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用空地的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的空地使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.空地使用權(quán)爭(zhēng)議：解決辦法：提供空地使用權(quán)證明，如發(fā)生糾紛，可通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。2.乙方改變空地用途：解決辦法：乙方需事先征得甲方同意，如未經(jīng)同意，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.租金支付爭(zhēng)議：解決辦法：明確租金支付方式和時(shí)間，乙方逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為本合同租金總額的__%。4.空地恢復(fù)原狀爭(zhēng)議：解決辦法：明確乙方在租賃期滿后應(yīng)將空地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)用途：如開設(shè)