2024房地產(chǎn)估價(jià)委托合同

2024房地產(chǎn)估價(jià)委托合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擬對(duì)__________（房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)）進(jìn)行估價(jià)，現(xiàn)委托乙方就該項(xiàng)目的房地產(chǎn)估價(jià)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)__________（房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)）進(jìn)行實(shí)地考察，充分了解項(xiàng)目情況。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行客觀、公正、準(zhǔn)確的估價(jià)。1.3乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交估價(jià)報(bào)告。1.4乙方應(yīng)保證估價(jià)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性和合法性，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。1.5乙方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲知的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。二、甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供與估價(jià)項(xiàng)目相關(guān)的全部資料，包括但不限于項(xiàng)目概況、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算等。2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性和合法性負(fù)責(zé)，并保證其對(duì)乙方?jīng)]有誤導(dǎo)性。2.3甲方應(yīng)在乙方提交估價(jià)報(bào)告后，按照約定的時(shí)間、方式和金額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。三、合同金額3.1甲乙雙方按照公平、合理的原則，協(xié)商確定本次估價(jià)服務(wù)的合同金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向乙方支付合同金額。四、付款方式4.1甲方在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同金額的__________%作為預(yù)付款。4.2乙方在完成估價(jià)報(bào)告并提交給甲方后，甲方應(yīng)于收到估價(jià)報(bào)告之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同金額的剩余__________%。五、時(shí)間安排5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)始對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交估價(jià)報(bào)告。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間提交估價(jià)報(bào)告的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的__________%。6.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付預(yù)付款或剩余款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同金額的__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料

項(xiàng)目概況

土地使用權(quán)證

房產(chǎn)證

規(guī)劃許可證

建筑設(shè)計(jì)圖紙

工程預(yù)算2.估價(jià)所需的法律法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)3.乙方提供的估價(jià)報(bào)告4.甲方支付的款項(xiàng)憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間提交估價(jià)報(bào)告，屬于違約行為。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款或剩余款項(xiàng)，屬于違約行為。

3.乙方提供的估價(jià)報(bào)告不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整或不合法，屬于違約行為。

4.甲方未向乙方提供完整、真實(shí)、準(zhǔn)確的資料，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)估價(jià)：對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估和判斷的活動(dòng)。

2.估價(jià)報(bào)告：乙方根據(jù)評(píng)估過(guò)程和結(jié)果制作的書(shū)面報(bào)告。

3.違約金：按照約定或法律規(guī)定，違約方支付給守約方的賠償金。

4.合同生效：合同雙方達(dá)成協(xié)議并開(kāi)始履行合同義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)支付預(yù)付款或剩余款項(xiàng)：乙方可以催告甲方支付，若甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按時(shí)提交估價(jià)報(bào)告：甲方可以催告乙方提交，若乙方仍不提交，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方提供的資料不完整、不真實(shí)或不準(zhǔn)確：乙方可以要求甲方補(bǔ)充、更正或重新提供，若甲方不配合，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.估價(jià)報(bào)告存在問(wèn)題：甲方可以要求乙方更正或重新提交，若乙方不更正或不重新提交，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲