西安白銀市場(chǎng)租賃協(xié)議

西安白銀市場(chǎng)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________西安白銀市場(chǎng)租賃協(xié)議鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將位于__________的西安白銀市場(chǎng)攤位租賃給乙方使用，乙方愿意接受甲方的租賃條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、租賃攤位及面積1.2租賃物的面積為_(kāi)___平方米。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃物的使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.3乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)秩序。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、解除協(xié)議7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)資格證明3.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)4.市場(chǎng)管理制度文件5.租賃合同副本6.租賃攤位平面圖7.乙方經(jīng)營(yíng)商品目錄8.甲方授權(quán)書（如有）9.乙方支付憑證（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金。2.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物給第三方。3.乙方未遵守市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)秩序混亂。4.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行租賃物的維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用。5.甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定。6.任何一方未履行本協(xié)議的其他約定事項(xiàng)。三、法律名詞及解釋：1.租金：乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用租賃物。2.滯納金：乙方逾期支付租金，按照約定向甲方支付的違約金。3.租賃期限：甲方同意將租賃物出租給乙方使用的期限。4.轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.維修和保養(yǎng)：甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。6.保險(xiǎn)：乙方為租賃物辦理的保險(xiǎn)手續(xù)，以保障租賃物的風(fēng)險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，收款后及時(shí)出具收據(jù)。如乙方持續(xù)逾期，可依據(jù)協(xié)議約定收取滯納金，必要時(shí)可解除合同。2.乙方轉(zhuǎn)租租賃物：立即要求乙方停止轉(zhuǎn)租行為，依據(jù)協(xié)議約定解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未遵守市場(chǎng)管理制度：提醒乙方遵守規(guī)定，如乙方不聽(tīng)勸阻，可向市場(chǎng)管理部門報(bào)告，采取相應(yīng)措施。4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。如甲方不履行，可向甲方提出索賠。5.甲方未按約定提供租賃物：立即與甲方溝通，要求甲方按照約定提供租賃物。如甲方不提供，可依據(jù)協(xié)議解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.西安白銀市場(chǎng)內(nèi)的商戶與市場(chǎng)管理方簽訂租賃協(xié)議。2.商戶需提供經(jīng)營(yíng)資格證明，市場(chǎng)管理方提供租賃物所有權(quán)證明。3.商戶按照約定支付租金，遵守市場(chǎng)管理制度。4.市場(chǎng)管理方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保商戶正常經(jīng)營(yíng)。