房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)度控制與協(xié)調(diào)

房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)度控制與協(xié)調(diào)合同編號(hào)：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)主體，乙方具有房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)度控制與協(xié)調(diào)的能力和經(jīng)驗(yàn)，為了保證房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)度控制與協(xié)調(diào)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同范圍1.1本合同適用于甲方委托乙方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行進(jìn)度控制與協(xié)調(diào)的全過程。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控、調(diào)整和協(xié)調(diào)，以確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利進(jìn)行。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與各參建單位進(jìn)行溝通，確保項(xiàng)目進(jìn)度的順利實(shí)施。二、合同期限2.1本合同自雙方簽署之日起生效，期限至房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工交付之日止。2.2如因特殊情況需要延長(zhǎng)合同期限，雙方可協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、合同價(jià)格3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃和要求，提供進(jìn)度控制與協(xié)調(diào)服務(wù)。3.2乙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元（大寫：【】元整），包括但不限于人員費(fèi)用、通訊費(fèi)用、交通費(fèi)用等。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。四、付款方式4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的【】%。4.2剩余的服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限屆滿后【】日內(nèi)支付。五、乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審批。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)控、調(diào)整和協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利進(jìn)行。5.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度情況，并對(duì)甲方提出的問題和建議給予及時(shí)回應(yīng)和處理。5.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方與各參建單位進(jìn)行溝通，確保項(xiàng)目進(jìn)度的順利實(shí)施。六、甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)提供乙方開展進(jìn)度控制與協(xié)調(diào)工作所需的相關(guān)資料和信息。6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作成果給予及時(shí)認(rèn)可，并對(duì)乙方提出的問題和建議給予支持。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方未按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤的，甲方有權(quán)按照實(shí)際情況要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：【年】年【月】月【日】日日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃和要求2.乙方制定的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃3.甲方支付服務(wù)費(fèi)用的證明文件4.乙方工作成果的認(rèn)可文件5.項(xiàng)目進(jìn)度情況的報(bào)告6.參建單位的相關(guān)資料和信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間和方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用，屬于違約行為。2.乙方未按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，屬于違約行為。3.甲方未提供乙方開展進(jìn)度控制與協(xié)調(diào)工作所需的相關(guān)資料和信息，屬于違約行為。4.乙方未按照甲方的要求協(xié)助甲方與各參建單位進(jìn)行溝通，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指房地產(chǎn)開發(fā)者投資建設(shè)的各類房屋建筑及其附屬設(shè)施。2.進(jìn)度控制與協(xié)調(diào)：指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)控、調(diào)整和協(xié)調(diào)的活動(dòng)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間和方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)拒絕提供相應(yīng)的服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行工作，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未提供乙方開展進(jìn)度控制與協(xié)調(diào)工作所需的相關(guān)資料和信息。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)資料和信息，否則乙方有權(quán)拒絕提供相應(yīng)的服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.問題：乙方未按照甲方的要求協(xié)助甲方與各參建單位進(jìn)行溝通。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助溝通，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)者與專業(yè)的進(jìn)度控制與協(xié)調(diào)服務(wù)提供商簽訂合同，以確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.甲方未按照約定時(shí)間和方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方未按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行工作，并要求乙方支付違約金。4.甲