個人建房合同建筑管理

個人建房合同建筑管理合同編號：__________鑒于甲方需要建設一棟個人住宅，乙方具有相應的建設資質和經驗，甲方愿意委托乙方進行建設管理，雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條建設內容1.1本合同的建設項目為甲方個人住宅，建設地點位于____________________。1.2建設規(guī)模為____________________平方米，建筑結構為____________________，建筑層數(shù)為____________________層。1.3建設標準為____________________，裝修標準為____________________。第二條乙方責任2.1乙方負責對建設項目的施工進行全面管理，確保建設項目的質量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。2.2乙方應按照甲方提供的圖紙、規(guī)范和標準進行施工，并保證施工質量符合相關法律法規(guī)和強制性標準的要求。2.3乙方應承擔建設過程中因施工原因造成的人身傷害、財產損失等一切法律責任。2.4乙方應按照合同約定及時向甲方報告施工進度、投資情況等信息。第三條甲方責任3.1甲方應按照合同約定向乙方支付工程款項，并提供建設項目的相關手續(xù)和資料。3.2甲方應協(xié)助乙方解決建設過程中遇到的問題，包括但不限于土地、規(guī)劃、環(huán)保等方面的手續(xù)辦理。3.3甲方應按照合同約定及時支付乙方工程進度款，不得無故拖欠。3.4甲方應按照合同約定接受乙方提供的工程質量保修服務。第四條合同價格4.1本合同的建設項目總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.2甲方應按照合同約定的付款節(jié)點及時支付乙方工程進度款，每筆付款金額為____________________元。4.3乙方完成建設任務并經驗收合格后，甲方應支付乙方剩余工程款項，支付金額為____________________元。第五條工期5.1本合同約定的建設工期為____________________天。5.2乙方如因自身原因導致工期延誤，應按照合同約定向甲方支付違約金，違約金計算方式為：____________________。5.3甲方如因自身原因導致工期延誤，應按照合同約定向乙方支付工期延誤費用，費用計算方式為：____________________。第六條質量及驗收6.1乙方應保證建設項目的質量符合國家法律法規(guī)、強制性標準及甲方要求。6.2建設項目完成后，甲方應組織驗收，乙方應按照合同約定參加驗收。6.3驗收合格的，甲方應在驗收報告上簽字確認，并支付乙方剩余工程款項。6.4驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，并重新申請驗收。第七條保密7.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的建設任務完成并驗收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.建設項目設計圖紙2.建設規(guī)范和標準3.施工方案和施工組織設計4.工程質量保修書5.付款憑證和工程進度報告6.驗收報告7.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成建設任務的，視為違約。2.乙方施工質量不符合約定的，視為違約。3.乙方未按照約定及時報告施工進度和投資情況的，視為違約。4.甲方未按照約定時間支付工程進度款的，視為違約。5.甲方未按照約定接受乙方提供的工程質量保修服務的，視為違約。6.雙方未履行保密義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建設項目：指甲方委托乙方建設的個人住宅。2.施工管理：指乙方對建設項目的施工進行全面管理，確保建設項目的質量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。3.工程款項：指甲方按照合同約定支付給乙方的建設費用。4.工期延誤：指乙方未按照合同約定的時間完成建設任務。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：如乙方原因導致工期延誤，乙方應按照約定支付違約金；如甲方原因導致工期延誤，甲方應支付乙方工期延誤費用。2.施工質量問題：發(fā)現(xiàn)施工質量問題，甲方應及時通知乙方，乙方應按照甲方的要求進行整改。3.工程款項支付：甲方應按照約定時間支付工程進度款，確保乙方的施工順利進行。4.保密義務