2024年佛山住宅租賃標(biāo)準(zhǔn)化合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年佛山住宅租賃標(biāo)準(zhǔn)化合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的結(jié)構(gòu)1.4租賃物的使用性質(zhì)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期和時(shí)間3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金支付日期和時(shí)間4.3押金退還條件和時(shí)間第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租人的權(quán)利和義務(wù)5.2承租人的權(quán)利和義務(wù)第六條房屋維護(hù)和保養(yǎng)6.1出租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任6.2承租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任第七條房屋轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓的條件和程序7.2轉(zhuǎn)租的條件和程序第八條合同的終止和解除8.1合同終止的條件8.2合同解除的條件和程序第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院第十一條其他條款11.1寵物飼養(yǎng)條款11.2吸煙條款11.3保險(xiǎn)條款第十二條附件12.1租賃物清單12.2房屋鑰匙交接記錄第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四條合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于佛山市區(qū)街道號(hào)，具體門牌號(hào)為。1.2租賃物的面積租賃物的建筑面積為平方米，包括室廳衛(wèi)。1.3租賃物的結(jié)構(gòu)租賃物為層樓結(jié)構(gòu)，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑材料為。1.4租賃物的使用性質(zhì)租賃物為住宅用途，承租人不得擅自改變其使用性質(zhì)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2024年月日。2.3租賃期限的續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前天書面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月元人民幣。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付日期和時(shí)間租金支付日期為每月日，支付時(shí)間為。3.4租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息為。第四條押金4.1押金金額押金為每月租金的倍，即元人民幣。4.2押金支付日期和時(shí)間押金支付日期為租賃開始日期，支付時(shí)間為。4.3押金退還條件和時(shí)間承租人在租賃結(jié)束時(shí)，將租賃物交還給出租人，并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，出租人在天內(nèi)退還押金。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租人的權(quán)利和義務(wù)出租人應(yīng)保證租賃物的基本設(shè)施正常使用，并負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)備的安全。5.2承租人的權(quán)利和義務(wù)承租人應(yīng)合理使用租賃物，并按照合同約定支付租金和押金。第六條房屋維護(hù)和保養(yǎng)6.1出租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.2承租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并負(fù)責(zé)損壞賠償。第七條房屋轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓的條件和程序出租人在合同期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，如出租人需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前天通知承租人，并按照雙方協(xié)商的條件和程序進(jìn)行。7.2轉(zhuǎn)租的條件和程序承租人不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物。如承租人需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前天通知出租人，并經(jīng)出租人同意后，按照雙方協(xié)商的條件和程序進(jìn)行。第八條合同的終止和解除8.1合同終止的條件（1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（2）承租人提前解約，但需支付違約金；（3）出租人提前解約，但需支付違約金；（4）租賃物因不可抗力原因損毀，無法繼續(xù)租賃。8.2合同解除的條件和程序（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租人嚴(yán)重違反合同約定，出租人要求解除合同；（3）出租人嚴(yán)重違反合同約定，承租人要求解除合同。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任出租人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2承租人的違約責(zé)任承租人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為佛山市；如選擇訴訟，法院為佛山市人民法院。第十一條其他條款11.1寵物飼養(yǎng)條款承租人不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物，特殊情況需經(jīng)出租人同意，并遵守相關(guān)寵物飼養(yǎng)規(guī)定。11.2吸煙條款承租人不得在租賃物內(nèi)吸煙，特殊情況需經(jīng)出租人同意。11.3保險(xiǎn)條款承租人應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。第十二條附件12.1租賃物清單附件一：租賃物清單，列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌等。12.2房屋鑰匙交接記錄附件二：房屋鑰匙交接記錄，記錄鑰匙的交接時(shí)間、數(shù)量、簽字等信息。第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字出租人簽字：_______________________13.2承租人簽字承租人簽字：_______________________第十四條合同生效日期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌等信息，例如：家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子等電器：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視等設(shè)施：熱水器、燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)等附件二：房屋鑰匙交接記錄記錄鑰匙的交接時(shí)間、數(shù)量、簽字等信息，例如：交接時(shí)間：2024年月日鑰匙數(shù)量：3把簽字：出租人簽字、承租人簽字說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的條件。2.承租人未能按照合同約定支付租金或押金。3.承租人擅自改變租賃物的使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)租給第三方。4.出租人未能履行合同約定的維修和保養(yǎng)責(zé)任。5.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的金額進(jìn)行違約金的支付。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。示例說明：如果出租人未能在租賃開始日期提供符合合同約定的租賃物，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。如果承租人未能按照合同約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租人：指租賃物的使用者，支付租金給出租人的一方。3.租賃物：指出租人提供給承租人使用的房屋及其附屬設(shè)施和物品。4.租金：指承租人支付給出租人的租賃費(fèi)用。5.押金：指承租人支付給出租人的，用于保證租賃物完好無損和履行合同約定的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.仲裁：指雙方約定通過仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭議的方式。9.訴訟：指雙方通過法院解決合同爭議的方式。出租人和承租人是指本合同雙方的身份。租賃物是指本合同中出租人提供給承租人使用的房屋及其附屬設(shè)施和物品。租金是指承租人按照本合同約定支付給出租