2024年度房地產(chǎn)建設(shè)施工合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)建設(shè)施工合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3付款方式及進(jìn)度第四條合同工期4.1工期期限4.2工期延誤及延期第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收第六條施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)第七條施工安全7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全事故處理第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三條合同的終止與失效13.1合同終止條件13.2合同失效條件第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律、法規(guī)變化14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系方式：_______1.2承包方1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系方式：_______第二條工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點(diǎn)：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程內(nèi)容：包括但不限于_______第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：_______元3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：_______3.3付款方式及進(jìn)度：_______第四條合同工期4.1工期期限：_______4.2工期延誤及延期：_______第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收：_______第六條施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：_______6.2設(shè)備供應(yīng)：_______第七條施工安全7.1安全生產(chǎn)要求：_______7.2安全事故處理：_______第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：_______8.2侵權(quán)責(zé)任：_______第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：_______9.2保密期限：_______年9.3泄露責(zé)任：_______第十條違約責(zé)任10.1違約行為：_______10.2違約責(zé)任承擔(dān)：_______第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：_______11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：_______第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件：_______12.2合同解除條件：_______第十三條合同的終止與失效13.1合同終止條件：_______13.2合同失效條件：_______第十四條其他條款14.1不可抗力：_______14.2法律、法規(guī)變化：_______14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓：_______14.4合同附件：_______第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙附件2：施工方案和技術(shù)要求附件3：材料供應(yīng)清單附件4：設(shè)備供應(yīng)清單附件5：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件6：安全施工標(biāo)準(zhǔn)附件7：付款憑證和進(jìn)度表附件8：變更和解除合同的申請(qǐng)表格附件9：違約行為記錄表附件10：爭(zhēng)議解決申請(qǐng)表附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括完整的建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的圖紙，以及施工說(shuō)明和細(xì)節(jié)。附件2：施工方案和技術(shù)要求應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的各項(xiàng)技術(shù)規(guī)范、施工步驟、工藝流程等。附件3：材料供應(yīng)清單應(yīng)列明所有所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件4：設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)列明所有所需設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等信息。附件5：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的特殊要求。附件6：安全施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施、操作規(guī)程等。附件7：付款憑證和進(jìn)度表應(yīng)詳細(xì)記錄付款的時(shí)間、金額和工程進(jìn)度。附件8：變更和解除合同的申請(qǐng)表格應(yīng)按照雙方約定的格式和要求填寫(xiě)。附件9：違約行為記錄表應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為的時(shí)間、地點(diǎn)、具體情況等。附件10：爭(zhēng)議解決申請(qǐng)表應(yīng)按照雙方約定的格式和要求填寫(xiě)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按照合同約定支付款項(xiàng)。2.承包方未按照合同約定完成工程。3.承包方使用不合格的材料或設(shè)備。4.承包方未按照施工方案和技術(shù)要求施工。5.發(fā)包方未按照約定提供施工場(chǎng)地或施工條件。6.發(fā)包方未按照約定提供設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)資料。7.發(fā)包方未按照約定支付預(yù)付款或進(jìn)度款。8.承包方未按照約定完成工程驗(yàn)收。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行認(rèn)定。2.按照法律規(guī)定和行業(yè)慣例進(jìn)行認(rèn)定。3.違約行為對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面造成影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承包方未按照合同約定完成工程，那么承包方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的一方。2.承包方：指接受他人委托完成工程建設(shè)的一方。3.合同總價(jià)：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。4.價(jià)格調(diào)整機(jī)制：指合同中約定的價(jià)格變動(dòng)的計(jì)算方法和程序。5.工期：指合同約定的工程完成的時(shí)間。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律規(guī)定的著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利。8.保密信息：指合同雙方未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。本合同中的發(fā)包方和承包方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。合同總價(jià)是指雙方約定的完成工程所需支付的總金額，包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備供應(yīng)等費(fèi)用。價(jià)格調(diào)整機(jī)制是指合同中約定的價(jià)格變動(dòng)的計(jì)算方法和程序，如原材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等。工期是指合同約定的工程完成的時(shí)間，如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)按照合同約定辦理。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，造成合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，