創(chuàng)意廠房合同協(xié)議書(shū)

創(chuàng)意廠房合同協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：_______本合同協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂。甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話(huà)：__________________________乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話(huà)：__________________________鑒于甲方擁有位于________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”），并且乙方愿意租賃該廠房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍和面積1.1甲方同意將廠房的總面積為_(kāi)______平方米租賃給乙方使用。1.2乙方只享有廠房的租賃權(quán)，不包括廠房?jī)?nèi)的其他設(shè)施和設(shè)備。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金和支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月每平方米人民幣_(tái)______元，每月租金總額為人民幣_(tái)______元。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將廠房交還給甲方，甲方在確認(rèn)廠房無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。第五條廠房使用和維修5.1乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。5.2在租賃期內(nèi)，廠房的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：_________________________1.廠房所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍和資質(zhì)證明文件3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下三方于______年______月______日簽訂。甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話(huà)：__________________________乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話(huà)：__________________________丙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話(huà)：__________________________鑒于甲方擁有位于________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”），并且乙方愿意租賃該廠房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲方和乙方提供擔(dān)保和服務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍和面積1.1甲方同意將廠房的總面積為_(kāi)______平方米租賃給乙方使用。1.2乙方只享有廠房的租賃權(quán)，不包括廠房?jī)?nèi)的其他設(shè)施和設(shè)備。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金和支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月每平方米人民幣_(tái)______元，每月租金總額為人民幣_(tái)______元。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將廠房交還給甲方，甲方在確認(rèn)廠房無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。第五條廠房使用和維修5.1乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。5.2在租賃期內(nèi)，廠房的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)6.1丙方作為第三方主體，為甲方和乙方提供擔(dān)保，確保乙方的履行能力和信譽(yù)。6.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。6.3如乙方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條甲方的權(quán)利和利益7.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金，并要求乙方按照約定使用廠房。7.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方。7.3甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后要求乙方按照約定交還廠房。第八條乙方的違約和限制8.1如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。8.2如乙方未按照本協(xié)議約定使用廠房，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。10.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________丙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：_________________________1.廠房所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍和資質(zhì)證明文件3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方和乙方提供更加穩(wěn)定和可靠的租賃關(guān)系。第三方主體作為獨(dú)立的擔(dān)保方，可以增強(qiáng)雙方的信任，并確保乙方的履行能力和信譽(yù)。同時(shí)，第三方主體可以監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。通過(guò)第三方主體的介入，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下三方于______年______月______日簽訂。甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話(huà)：__________________________乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話(huà)：__________________________丙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話(huà)：__________________________鑒于甲方擁有位于________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”），并且乙方愿意租賃該廠房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為乙方和甲方提供擔(dān)保和服務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍和面積1.1甲方同意將廠房的總面積為_(kāi)______平方米租賃給乙方使用。1.2乙方只享有廠房的租賃權(quán)，不包括廠房?jī)?nèi)的其他設(shè)施和設(shè)備。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金和支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月每平方米人民幣_(tái)______元，每月租金總額為人民幣_(tái)______元。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將廠房交還給甲方，甲方在確認(rèn)廠房無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。第五條廠房使用和維修5.1乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。5.2在租賃期內(nèi)，廠房的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)6.1丙方作為第三方主體，為乙方和甲方提供擔(dān)保，確保甲方的履行能力和信譽(yù)。6.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的維修和保養(yǎng)工作，確保廠房的正常使用。6.3如甲方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條乙方的權(quán)利和利益7.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用廠房，并按照約定支付租金。7.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行必要的裝修和改造，但應(yīng)提前通知甲方并取得丙方同意。7.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后要求續(xù)租或者選擇終止租賃。第八條甲方的違約和限制8.1如甲方未按照本協(xié)議約定提供廠房，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。8.2如甲方未按照本協(xié)議約定維修和保養(yǎng)廠房，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。10.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名