門市樓租賃合同范本

門市樓租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門市樓出租給乙方使用，乙方承租甲方門市樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的門市樓位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2租賃物范圍包括但不限于：門市樓內(nèi)的房屋、設(shè)施、設(shè)備及附屬設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。每月__________日為租金支付日，乙方應(yīng)提前一日將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具租金收據(jù)。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物返還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃物符合乙方經(jīng)營需要，具備法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。5.2甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保租賃物安全、整潔。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入租賃物。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)設(shè)施、設(shè)備，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金__________元。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金__________元。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________門市樓租賃合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門市樓出租給乙方使用，乙方承租甲方門市樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的門市樓位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2租賃物范圍包括但不限于：門市樓內(nèi)的房屋、設(shè)施、設(shè)備及附屬設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。每月__________日為租金支付日，乙方應(yīng)提前一日將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具租金收據(jù)。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物返還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃物符合乙方經(jīng)營需要，具備法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。5.2甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保租賃物安全、整潔。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入租賃物。5.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)選擇丙方作為第三方主體，并引入丙方的服務(wù)和管理，以提升租賃物的經(jīng)營效益和品質(zhì)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)設(shè)施、設(shè)備，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對租賃物的運(yùn)營管理，提升租賃物的經(jīng)營效益。7.2丙方應(yīng)確保租賃物的安全和整潔，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3丙方有權(quán)按照甲方的要求，對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。7.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并按照甲方要求提供相關(guān)的經(jīng)營數(shù)據(jù)和報告。第八條違約及限制條款8.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金__________元。8.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金__________元。8.3丙方未能按照甲方要求履行管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條甲方的主導(dǎo)權(quán)益9.1甲方有權(quán)決定租賃物的用途和經(jīng)營方向，丙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行運(yùn)營管理。9.2甲方有權(quán)決定租賃物的維修、保養(yǎng)和大額費(fèi)用支出，丙方應(yīng)予以配合。9.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)選擇丙方作為第三方主體，并享有對丙方的監(jiān)督和評價權(quán)。第十條第三方介入的意義和目的10.1丙方的介入旨在提升租賃物的經(jīng)營效益和管理水平，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。10.2丙方作為專業(yè)的運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)橐曳教峁└玫慕?jīng)營環(huán)境和條件，促進(jìn)乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展。10.3丙方的介入能夠有效降低甲方的管理成本和風(fēng)險，提高甲方的投資回報。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)甲乙丙三方共同確認(rèn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________門市樓租賃合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門市樓出租給乙方使用，乙方承租甲方門市樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的門市樓位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2租賃物范圍包括但不限于：門市樓內(nèi)的房屋、設(shè)施、設(shè)備及附屬設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。每月__________日為租金支付日，乙方應(yīng)提前一日將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具租金收據(jù)。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物返還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)設(shè)施、設(shè)備，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.4乙方有權(quán)選擇丙方作為第三方主體，并引入丙方的服務(wù)和管理，以提升租賃物的經(jīng)營效益和品質(zhì)。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________元。6.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金__________元。6.3甲方未能按照乙方要求履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對租賃物的運(yùn)營管理，提升租賃物的經(jīng)營效益。7.2丙方應(yīng)確保租賃物的安全和整潔，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3丙方有權(quán)按照乙方的要求，對甲方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督，確保甲方合法合規(guī)經(jīng)營。7.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并按照乙方要求提供相關(guān)的經(jīng)營數(shù)據(jù)和報告。第八條乙方的主導(dǎo)權(quán)益8.1乙方有權(quán)決定租賃物的用途和經(jīng)營方向，丙方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行運(yùn)營管理。8.2乙方有權(quán)決定租賃物的維修、保養(yǎng)和大額費(fèi)用支出，丙方應(yīng)予以配合。8.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)選擇丙方作為第三方主體，并享有對丙方的監(jiān)督和評價權(quán)。第九條第三方介入的意義和目的9.1丙方的介入旨在提升租賃物的經(jīng)營效益和管理水平，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。9.2丙方作為專業(yè)的運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)橐曳教峁└玫慕?jīng)營環(huán)境和條件，促進(jìn)乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展。9.3丙