房地產(chǎn)居間勞務(wù)合同范本2024年

房地產(chǎn)居間勞務(wù)合同范本2024年通用合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)居間勞務(wù)的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、居間勞務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方與第三方（買方/賣方）之間的房地產(chǎn)居間代理，促使甲乙雙方達(dá)成房地產(chǎn)交易。1.2乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)信息，包括但不限于市場行情、房屋信息、交易流程等。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易談判，并協(xié)助甲方與第三方簽訂房地產(chǎn)交易合同。1.4乙方應(yīng)確保甲方在房地產(chǎn)交易過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、居間勞務(wù)報酬2.1乙方在完成居間勞務(wù)后，甲方應(yīng)按本合同約定向乙方支付居間報酬。2.2居間報酬的計算方式如下：（1）按照交易金額的百分比計算，具體比例雙方協(xié)商確定。（2）雙方另行約定的其他計算方式。2.3甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交易合同簽訂后日內(nèi)，向乙方支付居間報酬。三、保密條款3.1乙方在履行本合同過程中，獲取的甲方個人信息、商業(yè)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。四、合同的履行、變更和解除4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。4.3乙方未按約定履行居間勞務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)居間勞務(wù)合同2.交易房屋權(quán)屬證明3.交易雙方身份證明4.房地產(chǎn)交易合同5.居間報酬支付憑證6.保密協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定完成居間勞務(wù)，視為違約。2.乙方泄露甲方個人信息或商業(yè)秘密，視為違約。3.乙方未按約定時間收取居間報酬，視為違約。4.甲方未按約定時間支付居間報酬，視為違約。5.甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，視為違約。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.居間勞務(wù)：指乙方作為甲方與第三方之間的中介，促使雙方達(dá)成交易的行為。2.房地產(chǎn)居間代理：指乙方代理甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的行為。3.居間報酬：指乙方完成居間勞務(wù)后，甲方支付給乙方的報酬。4.違約金：指違約方按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.保密義務(wù)：指乙方在履行合同過程中，對甲方提供的個人信息、商業(yè)秘密等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能完成居間勞務(wù)：協(xié)商解決，乙方退還已收取的報酬，或甲方追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方泄露甲方隱私：立即停止違約行為，乙方賠償甲方損失，簽訂保密協(xié)議。3.甲方未支付居間報酬：協(xié)商解決，甲方支付應(yīng)付報酬，或乙方追究甲方違約責(zé)任。4.房屋信息不真實(shí)、準(zhǔn)確：甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，乙方據(jù)此進(jìn)行居間勞務(wù)。5.雙方未履行合同義務(wù)：協(xié)商解決，雙方履行合同義務(wù)，或解除合同，追究違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售/購買房屋，委托乙方尋找買家/賣家。2.甲方租賃房屋，委托乙方尋找租客