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離婚房產(chǎn)合同協(xié)議書(2024版)合同編號:__________離婚房產(chǎn)合同協(xié)議書(2024版)甲方(男方):__________身份證號:__________乙方(女方):__________身份證號:__________鑒于甲乙雙方自愿解除婚姻關(guān)系,為了保持雙方今后的生活穩(wěn)定,根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、守信的原則,就雙方共同房產(chǎn)的分割事宜達成如下協(xié)議:一、房產(chǎn)概況1.2該房產(chǎn)的購房款及相關(guān)稅費已全部支付完畢,不存在任何債務糾紛。二、房產(chǎn)分割2.1甲乙雙方同意,該房產(chǎn)歸甲方所有。2.2甲方一次性支付給乙方人民幣__________元(大寫:__________元整),作為乙方對該房產(chǎn)的補償。2.3乙方在收到上述補償款后,放棄對該房產(chǎn)的一切權(quán)利,不再對該房產(chǎn)主張任何權(quán)益。三、支付及交付3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi),將上述補償款支付給乙方。3.2甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi),將該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理至甲方名下。3.3甲方應在辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后,將該房產(chǎn)交付給乙方。四、其他約定4.1甲乙雙方應遵守本協(xié)議的約定,履行各自的權(quán)利義務。4.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)后生效,對甲乙雙方具有法律約束力。4.3本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(男方):__________乙方(女方):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.甲方身份證復印件
2.乙方身份證復印件
3.房產(chǎn)證復印件
4.土地使用權(quán)證復印件
5.購房合同復印件
6.房產(chǎn)稅費支付憑證復印件
7.補償款支付憑證復印件
8.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理憑證二、違約行為及認定:
1.甲方未按照約定時間支付補償款,視為違約。
2.甲方未按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),視為違約。
3.乙方未按照約定放棄對該房產(chǎn)的一切權(quán)利,視為違約。
4.甲乙雙方未按照約定履行各自的權(quán)利義務,視為違約。三、法律名詞及解釋:
1.離婚房產(chǎn)合同協(xié)議書:指雙方為了解決離婚時共同房產(chǎn)分割問題而達成的協(xié)議。
2.甲方:指離婚訴訟中的男方。
3.乙方:指離婚訴訟中的女方。
4.共同房產(chǎn):指婚姻關(guān)系存續(xù)期間,雙方共同取得的房產(chǎn)。
5.補償款:指甲方一次性支付給乙方的,作為對該房產(chǎn)分割的補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.甲方拖延支付補償款:乙方可以依法向人民法院提起訴訟,要求甲方履行合同約定。
2.甲方拖延辦理房產(chǎn)過戶手續(xù):乙方可以依法向人民法院提起訴訟,要求甲方履行合同約定。
3.乙方拒絕放棄對該房產(chǎn)的一切權(quán)利:甲方可以依法向人民法院提起訴訟,要求乙方履行合同約定。
4.甲乙雙方未履行各自的權(quán)利義務:雙方可以協(xié)商解決,或依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景:
1.雙方自愿解除婚姻關(guān)系。
2.雙方對共同房產(chǎn)的分割達成一致。
3.雙方希望通過合同約
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