2024正式俱樂(lè)部場(chǎng)地租賃合同模板

2024正式俱樂(lè)部場(chǎng)地租賃合同模板合同編號(hào)：__________出租方：名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________承租方：名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________一、租賃場(chǎng)地及用途1.1出租方同意將位于______的場(chǎng)地出租給承租方使用，場(chǎng)地面積為_(kāi)_____平方米。1.2承租方同意租賃該場(chǎng)地用于______用途，并按照本合同約定使用該場(chǎng)地。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前______天書(shū)面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式（1）場(chǎng)地租金為_(kāi)_____元/平方米/月；（2）其他費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）為_(kāi)_____元/月。3.2承租方支付租金的期限為每月______日，支付方式為_(kāi)_____（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。四、使用及維修4.1承租方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。4.2承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和維修，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。五、合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如出租方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前______天書(shū)面通知承租方，并支付承租方相應(yīng)的賠償金。5.2在租賃期內(nèi)，如承租方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前______天書(shū)面通知出租方，并支付出租方相應(yīng)的賠償金。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解合同內(nèi)容，自愿遵守本合同的約定。如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.場(chǎng)地租賃合同主體文件

2.出租方及承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.出租方及承租方的法定代表人身份證明

4.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件

5.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單

6.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)

7.水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

8.租賃場(chǎng)地平面圖

9.合同解除或終止的賠償金計(jì)算公式

10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.出租方違約行為：

提前解除或終止合同未提前通知承租方

未按照約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地設(shè)施不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)

未履行合同約定的維修義務(wù)2.承租方違約行為：

未按時(shí)支付租金

擅自改變場(chǎng)地用途或損害場(chǎng)地設(shè)施

未按照約定使用場(chǎng)地或違反相關(guān)法律法規(guī)3.違約行為的認(rèn)定：

根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定

違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.出租方：指擁有場(chǎng)地并有權(quán)將其出租給他人的一方

2.承租方：指租賃場(chǎng)地并有權(quán)使用場(chǎng)地的的一方

3.租賃期限：指合同約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間范圍

4.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用

5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金

6.滯納金：指逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用

7.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致?lián)p失應(yīng)支付的補(bǔ)償費(fèi)用四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.租金支付問(wèn)題：

遇到承租方逾期支付租金的情況，出租方可以發(fā)送書(shū)面催款通知，要求承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金及滯納金。

如承租方仍不支付，出租方可以依法采取訴訟等手段追討租金及違約金。2.場(chǎng)地使用問(wèn)題：

遇到承租方擅自改變場(chǎng)地用途或損害場(chǎng)地設(shè)施的情況，出租方應(yīng)及時(shí)制止，并要求承租方恢復(fù)場(chǎng)地原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同解除或終止問(wèn)題：

遇到合同解除或終止的情況，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，如支付賠償金等。

雙方可協(xié)商確定解除或終止合同的具體事宜，并簽署書(shū)面協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于各類(lèi)體育俱樂(lè)部、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、活動(dòng)組織者等租賃場(chǎng)地開(kāi)展活動(dòng)的情況。

2.適用于企業(yè)、團(tuán)體、個(gè)人等租賃場(chǎng)地進(jìn)行商務(wù)會(huì)議、