學校教室租用合同協(xié)議2024年

學校教室租用合同協(xié)議2024年通用合同編號：__________學校教室租用合同協(xié)議甲方（出租方）：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系方式：（填寫甲方聯(lián)系方式）乙方（承租方）：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系方式：（填寫乙方聯(lián)系方式）鑒于甲方擁有出租教室的權(quán)利，且乙方確有租賃教室的需求，為了保證雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條租賃標的1.2租賃物的具體規(guī)格、數(shù)量、配置等詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（填寫租賃開始日期）至（填寫租賃結(jié)束日期）。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按本合同約定的租金及支付方式按時足額支付租金。3.2租金標準為（填寫租金標準），每（填寫租金支付周期，如“月”）。3.3乙方支付租金的方式為（填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金支付”等）。3.4乙方應在每月（填寫租金支付日期）前將租金支付給甲方。第四條租賃物的使用及保管4.1乙方按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應妥善保管租賃物，并確保租賃物在租賃期間的安全、完整。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。第五條維修責任5.1租賃期間，因自然損耗導致的租賃物損壞，甲方負責維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方負責維修。5.3租賃期間，甲方應保證租賃物的正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物不能正常使用，甲方應承擔相應的責任。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。6.2合同變更或解除后，乙方應按照本合同約定支付剩余租賃期限的租金。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按照本合同約定提供租賃物，或提供租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：2024年（填寫具體日期）一、附件列表：1.租賃物specifications（教室詳細配置清單）2.租賃物保險證明（如適用）3.乙方轉(zhuǎn)租申請（如適用）4.維修記錄（記錄損壞情況及維修情況）5.租金支付記錄（記錄租金支付情況）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未能按時交付租賃物提供的租賃物不符合約定未履行維修責任2.乙方違約：未能按時支付租金擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途未妥善保管租賃物導致?lián)p壞未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租3.違約行為的認定：依據(jù)本合同的約定及附件內(nèi)容依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)通過友好協(xié)商或法院判決三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有出租教室權(quán)利的甲方。2.承租方：指租賃甲方教室的乙方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的教室。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束日期。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付租賃物。解決辦法：甲方應立即通知乙方并盡快交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：乙方應盡快補繳租金，否則甲方有權(quán)解除合同。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：按合同約定的維修責任處理，如需維修費用雙方協(xié)商解決。4.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租。解決辦法：乙方應立即