2024版在買房子的過程被騙簽了合同

2024版在買房子的過程被騙簽了合同合同編號：__________合同雙方：甲方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號碼：________________乙方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號碼：________________一、房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：________________1.2房產(chǎn)面積：________________1.3房產(chǎn)類型：________________1.4房產(chǎn)所有權：________________二、購買價格2.1甲方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元購買乙方所持有的房產(chǎn)。2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至乙方指定的賬戶。2.3乙方應在收到購房款后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給甲方。三、交付及驗收3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。3.2甲方應對接收到的房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的房產(chǎn)不符，甲方有權要求乙方按照約定進行修復或退還部分購房款。四、違約責任4.1如乙方未按照本合同約定時間將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給甲方，乙方應支付甲方違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的____%。4.2如甲方未按照本合同約定時間支付購房款，甲方應支付乙方違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的____%。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（買方）：________________乙方（賣方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.甲方身份證原件及復印件3.乙方身份證原件及復印件4.購房款支付憑證5.房產(chǎn)交付確認書6.房產(chǎn)驗收報告7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給甲方，視為違約。2.甲方未按約定時間支付購房款，視為違約。3.房產(chǎn)實際狀況與合同約定不符，甲方有權要求乙方按照約定進行修復或退還部分購房款。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購買房產(chǎn)的當事人。2.乙方：指出售房產(chǎn)的當事人。3.房產(chǎn)：指本合同約定的買賣對象，具體位置、面積、類型等詳見合同。4.購房款：指甲方按照本合同約定支付給乙方的款項。5.違約金：指違約方按照本合同約定支付給對方的精神損害賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時間，并將延遲交付的原因記錄在附件列表中的房產(chǎn)交付確認書中。2.房產(chǎn)實際狀況與合同約定不符：解決辦法：甲方應在接收房產(chǎn)后及時向乙方提出修復或退還部分購房款的要求，并將相關證據(jù)記錄在附件列表中的房產(chǎn)驗收報告中。3.甲方支付購房款延遲：解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商確定合理的支付時間，并將延遲支付的原因記錄在附件列表中的購房款支付憑證中。五、所有應用場景：1.甲方購買乙方的房產(chǎn)。2.乙方出售自己的房產(chǎn)給甲方。3