閑置房屋購置合同協(xié)議書

閑置房屋購置合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[空白處]本合同協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[填寫日期]簽訂：甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表：[填寫甲方代表姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表：[填寫乙方代表姓名]鑒于甲方愿意出售/轉(zhuǎn)讓其閑置房屋（以下簡稱“房屋”），并鑒于乙方愿意購買/受讓該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：[填寫房屋地址]1.2房屋面積：[填寫房屋面積]1.3房屋現(xiàn)狀：[描述房屋現(xiàn)狀，包括但不限于結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等]1.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]第二條購買/轉(zhuǎn)讓價格2.1雙方確認(rèn)，房屋的購買/轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[填寫期限]日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證房屋在過戶過程中不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。第四條房屋的使用和維護(hù)4.1乙方自購買房屋之日起，擁有對該房屋的使用權(quán)和管理權(quán)。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.付款憑證復(fù)印件4.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表：[填寫甲方代表姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表：[填寫乙方代表姓名]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表：[填寫第三方代表姓名]鑒于甲方愿意出售/轉(zhuǎn)讓其閑置房屋（以下簡稱“房屋”），并鑒于乙方愿意購買/受讓該房屋，同時甲方引入第三方作為保證及協(xié)助履行本協(xié)議的義務(wù)，三方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方作為本協(xié)議的保證人，承諾對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在本協(xié)議項下的權(quán)益得到充分實現(xiàn)。1.2第三方同意在必要時提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理相關(guān)手續(xù)等，以確保本協(xié)議的順利履行。第二條房屋描述[同第一條范文中的描述]第三條購買/轉(zhuǎn)讓價格[同第一條范文中的描述]第四條交付及過戶[同第一條范文中的描述]第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)向第三方支付保證金，金額為人民幣[填寫保證金金額]元整（大寫：[填寫保證金金額大寫]元整），以保障甲方的權(quán)益。5.2保證金支付后，第三方應(yīng)向甲方提供書面保證，保證乙方履行本協(xié)議項下的各項義務(wù)。5.3若乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)在收到甲方通知后[填寫期限]內(nèi)，按照甲方的合理要求進(jìn)行賠償。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各項義務(wù)，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為[填寫違約金金額]元整。6.2乙方同意，在本協(xié)議履行過程中，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)甲方和第三方同意，乙方不得將房屋進(jìn)行出租、抵押或其他形式的處置。第七條甲方的主導(dǎo)權(quán)益7.1甲方在本協(xié)議項下的權(quán)益為主導(dǎo)權(quán)益，包括但不限于房屋的出售/轉(zhuǎn)讓價格、交付及過戶、甲方權(quán)益保障等。7.2甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行各項義務(wù)，并有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和保障。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方作為保證人，介入本協(xié)議的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，并協(xié)助甲方和乙方順利履行本協(xié)議。8.2第三方介入本協(xié)議，有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險，確保交易的順利進(jìn)行。第九條本協(xié)議的生效、解釋及爭議解決9.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.4雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________第三方代表（簽名）：____________簽訂日期：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.保證金支付憑證復(fù)印件3.第三方書面保證復(fù)印件4.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式在本協(xié)議中具有重要意義和目的。通過引入第三方作為保證人，可以有效保障甲方的權(quán)益，提高交易的安全性和可靠性。同時，本協(xié)議通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，并增加乙方的違約及限制條款，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，以保證交易的合法性和合規(guī)性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)閑置土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書本合同協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表：[填寫甲方代表姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表：[填寫乙方代表姓名]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表：[填寫第三方代表姓名]鑒于甲方愿意出售/轉(zhuǎn)讓其持有的閑置土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），并鑒于乙方愿意購買/受讓該土地，同時乙方引入第三方作為保證及協(xié)助履行本協(xié)議的義務(wù)，三方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方作為本協(xié)議的保證人，承諾對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方在本協(xié)議項下的權(quán)益得到充分實現(xiàn)。1.2第三方同意在必要時提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理相關(guān)手續(xù)等，以確保本協(xié)議的順利履行。第二條土地描述[同第一條范文中的描述]第三條購買/轉(zhuǎn)讓價格[同第一條范文中的描述]第四條交付及過戶[同第一條范文中的描述]第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)向第三方支付保證金，金額為人民幣[填寫保證金金額]元整（大寫：[填寫保證金金額大寫]元整），以保障乙方的權(quán)益。5.2保證金支付后，第三方應(yīng)向乙方提供書面保證，保證甲方履行本協(xié)議項下的各項義務(wù)。5.3若甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)在收到乙方通知后[填寫期限]內(nèi)，按照乙方的合理要求進(jìn)行賠償。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各項義務(wù)，如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的金額為[填寫違約金金額]元整。6.2甲方同意，在本協(xié)議履行過程中，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)乙方和第三方同意，甲方不得將土地進(jìn)行出租、抵押或其他形式的處置。第七條乙方的主導(dǎo)權(quán)益7.1乙方在本協(xié)議項下的權(quán)益為主導(dǎo)權(quán)益，包括但不限于土地的購買/轉(zhuǎn)讓價格、交付及過戶、乙方權(quán)益保障等。7.2乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行各項義務(wù)，并有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和保障。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方作為保證人，介入本協(xié)議的意義和目的在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，并協(xié)助乙方和甲方順利履行本協(xié)議。8.2第三方介入本協(xié)議，有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險，確保交易的順利進(jìn)行。第九條本協(xié)議的生效、解釋及爭議解決9.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.4雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________第三方代表（簽名）：____________簽訂日期：[填寫日期]1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.保證金支付憑證復(fù)印件3.第三方書面保證復(fù)印件4.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的模式在本協(xié)議中具有重要意義和目的。通過引入第三方作為保證人，可以有效保障乙方的