簡單房屋買賣合同協(xié)議書模板

簡單房屋買賣合同協(xié)議書模板合同編號：__________鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）；買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋坐落于________________，房屋結構為________________，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為________________。1.2該房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元購買該房屋。2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權轉移給買方。3.2過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條附加條款4.1該房屋的家具、家電等室內(nèi)物品清單詳見附件一。4.2該房屋的水、電、煤氣等公共事業(yè)費用由買方承擔。4.3該房屋的物業(yè)管理費、維修基金等由買方承擔。第五條違約責任5.1如賣方未能按照本合同約定交付該房屋，應向買方支付違約金，違約金金額為房價的1%。5.2如買方未能按照本合同約定支付房款，應向賣方支付違約金，違約金金額為房價的1%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一、附件二等均為合同的有效組成部分。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日附件一：家具、家電等室內(nèi)物品清單附件二：房屋現(xiàn)狀照片附件三：房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號復印件附件四：賣方身份證明復印件附件五：買方身份證明復印件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方是位于________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋；丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供交易保障及售后服務。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋坐落于________________，房屋結構為________________，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為________________。1.2該房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元購買該房屋。2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方應在收到房款后____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權轉移給乙方。第三條第三方主體丙方的責權利3.1丙方作為獨立的第三方主體，為甲乙雙方提供交易保障及售后服務。3.2丙方應確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務。3.3丙方應對該房屋的交易過程進行監(jiān)督，確保交易的公平、公正、公開。3.4丙方應在交易完成后，為甲乙雙方提供相關售后服務，包括但不限于房屋過戶、物業(yè)交接等。第四條甲方權益保障4.1甲方應在簽訂本合同時，向丙方提供該房屋的權屬證明、物業(yè)證明等相關材料，以確保交易的合法性。4.2甲方有權要求乙方按照本合同約定支付房款。4.3甲方在交易過程中，有權要求丙方提供相應的交易保障及售后服務。4.4甲方在交易完成后，有權要求丙方為乙方提供相關售后服務。第五條乙方違約及限制5.1乙方如未能按照本合同約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金金額為房價的1%。5.2乙方如未能按照本合同約定接收該房屋，應向甲方支付違約金，違約金金額為房價的1%。5.3乙方在交易過程中，如發(fā)生違法行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的賠償金。5.4乙方在交易完成后，不得以任何理由要求降低房價或要求甲方承擔額外費用。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一、附件二等均為合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日附件一：房屋描述及相關證明材料附件二：購買價格及支付方式說明附件三：第三方主體丙方提供的交易保障及售后服務說明附件四：甲方身份證明復印件附件五：乙方身份證明復印件附件六：丙方資質(zhì)證明復印件總結：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供交易保障及售后服務，確保交易的公平、公正、公開。通過本合同的約定，甲方作為賣方，在交易過程中享有優(yōu)先權益，包括但不限于房價、支付方式、交付時間等方面的保障。同時，乙方作為買方，在交易過程中受到違約及限制條款的約束，以保障甲方的權益。第三方主體丙方的介入，有助于提高交易的安全性，降低交易風險，實現(xiàn)甲方和乙方之間的互利共贏。在此基礎上，甲方作為主導方，能夠更好地把握交易節(jié)奏，確保自身權益的實現(xiàn)，同時也為房地產(chǎn)交易的規(guī)范化和健康發(fā)展貢獻力量。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方愿意出售位于________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）；乙方愿意購買該房屋；丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供交易保障及售后服務。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋坐落于________________，房屋結構為________________，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為________________。1.2該房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元購買該房屋。2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方應在收到房款后____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權轉移給乙方。第三條第三方主體丙方的責權利3.1丙方作為獨立的第三方主體，為甲乙雙方提供交易保障及售后服務。3.2丙方應確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務。3.3丙方應對該房屋的交易過程進行監(jiān)督，確保交易的公平、公正、公開。3.4丙方應在交易完成后，為甲乙雙方提供相關售后服務，包括但不限于房屋過戶、物業(yè)交接等。第四條乙方權益保障4.1乙方應在簽訂本合同時，向丙方提供購買該房屋的合法資金來源證明，以確保交易的合法性。4.2乙方有權要求甲方按照本合同約定交付該房屋。4.3乙方在交易過程中，有權要求丙方提供相應的交易保障及售后服務。4.4乙方在交易完成后，有權要求丙方為甲方提供相關售后服務。第五條甲方違約及限制5.1甲方如未能按照本合同約定交付該房屋，應向乙方支付違約金，違約金金額為房價的1%。5.2甲方如未能按照本合同約定履行其義務，應向乙方支付違約金，違約金金額為房價的1%。5.3甲方在交易過程中，如發(fā)生違法行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相應的賠償金。5.4甲方在交易完成后，不得以任何理由要求增加房價或要求乙方承擔額外費用。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一、附件二等均為合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日附件一：房屋描述及相關證明材料附件二：購買價格及支付方式說明附件三：第三方主體丙方提供的交易保障及售后服務說明附件四：甲方身份證明復印件附件五：乙方身份證明復印件附件六：丙方資質(zhì)證明復印件總結：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供交易保障及售后服務，確保交易的公平、公正、公開。通過本合同的約定，乙方作為買方，在交易過程中享有優(yōu)先權益，包括但不限于房價、支付方式、交付時間等方面的保障。同時，甲方作