職工住宅合同范本

職工住宅合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“雇主”）：__________乙方（以下簡稱“職工”）：__________鑒于甲方擁有住宅物業(yè)，愿意將其住宅物業(yè)部分提供給乙方居住，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條住宅物業(yè)信息1.1甲方提供的住宅物業(yè)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2甲方應(yīng)保證住宅物業(yè)的安全、合法、合規(guī)使用，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），租金支付方式為__________。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條物業(yè)使用及維護4.1乙方應(yīng)合理使用住宅物業(yè)，按照甲方提供的物業(yè)設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作，愛護公共設(shè)施，不得損壞。4.2乙方不得擅自改變住宅物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)住宅物業(yè)使用過程中的水電、物業(yè)管理等費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條合同終止及違約責(zé)任5.1本合同在下列情況下終止：（1）租賃期滿，乙方未提出續(xù)租申請的；（2）乙方提前解除本合同的；（3）甲方提前解除本合同的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。5.2違約責(zé)任：（1）一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過__________日的，甲方有權(quán)解除本合同；（3）甲方未按約定提供住宅物業(yè)的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.住宅物業(yè)設(shè)施設(shè)備使用說明2.物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)3.相關(guān)法律法規(guī)條款第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“雇主”）：__________乙方（以下簡稱“職工”）：__________第三方主體（以下簡稱“擔(dān)保方”）：__________鑒于甲方擁有住宅物業(yè)，愿意將其住宅物業(yè)部分提供給乙方居住，為確保甲方權(quán)益，特引入擔(dān)保方作為第三方主體，對乙方履行合同義務(wù)進行擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條住宅物業(yè)信息1.1甲方提供的住宅物業(yè)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2甲方應(yīng)保證住宅物業(yè)的安全、合法、合規(guī)使用，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），租金支付方式為__________。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1擔(dān)保方作為第三方主體，對乙方履行合同義務(wù)進行擔(dān)保。乙方如違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2擔(dān)保方應(yīng)保證乙方的信用狀況，確保乙方具備履行合同的能力。如乙方逾期支付租金、損壞物業(yè)設(shè)施等，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3擔(dān)保方有權(quán)對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過__________日的，甲方有權(quán)解除本合同。5.2乙方擅自改變住宅物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方在房屋內(nèi)進行違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.2甲方有權(quán)對住宅物業(yè)進行維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行。維修、保養(yǎng)期間，乙方應(yīng)予以配合。6.3甲方有權(quán)解除本合同，如乙方嚴重違約、擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任等。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________擔(dān)保方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.住宅物業(yè)設(shè)施設(shè)備使用說明2.物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)3.相關(guān)法律法規(guī)條款總結(jié)：第三方主體擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，提高合同的履行效率。通過詳細規(guī)劃擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在合同中的權(quán)益得到了充分體現(xiàn)。此外，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保住宅物業(yè)的合理使用、維護和利益最大化，同時通過引入擔(dān)保方，降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“雇主”）：__________乙方（以下簡稱“職工”）：__________第三方主體（以下簡稱“擔(dān)保方”）：__________鑒于甲方作為雇主，愿意為乙方提供住宅物業(yè)，確保乙方享有合理的居住條件，特引入擔(dān)保方作為第三方主體，對甲方履行合同義務(wù)進行擔(dān)保。為確保乙方權(quán)益，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條住宅物業(yè)信息1.1甲方提供的住宅物業(yè)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2甲方應(yīng)保證住宅物業(yè)的安全、合法、合規(guī)使用，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1甲方向乙方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），租金支付方式為__________。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1擔(dān)保方作為第三方主體，對甲方履行合同義務(wù)進行擔(dān)保。如甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2擔(dān)保方應(yīng)保證甲方的信用狀況，確保甲方具備履行合同的能力。如甲方逾期支付租金、損壞物業(yè)設(shè)施等，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3擔(dān)保方有權(quán)對甲方履行合同情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過__________日的，乙方有權(quán)解除本合同。5.2甲方擅自改變住宅物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方在房屋內(nèi)進行違法活動的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益6.1乙方有權(quán)根據(jù)市場行情提出租金調(diào)整的建議，具體租金雙方協(xié)商確定。6.2乙方有權(quán)對住宅物業(yè)進行合理的維護、保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行。維護、保養(yǎng)期間，甲方應(yīng)予以配合。6.3乙方有權(quán)解除本合同，如甲方嚴重違約、擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任等。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________擔(dān)保方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.住宅物