餐飲房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

餐飲房屋轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________本合同由以下雙方簽訂：1.名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于________________的餐飲房屋所有權(quán)，并擬將其轉(zhuǎn)讓給受讓方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1本合同的轉(zhuǎn)讓標的為位于________________的餐飲房屋，房屋所有權(quán)證號：________________。1.2轉(zhuǎn)讓方保證其對轉(zhuǎn)讓標的有完全所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1受讓方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的價格購買轉(zhuǎn)讓標的。2.2受讓方應(yīng)在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽署后，協(xié)助受讓方完成房屋過戶手續(xù)。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后，將房屋交付給受讓方。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第五條爭議解決5.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________受讓方（蓋章）：____________________日期：____________________1.餐飲房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.轉(zhuǎn)讓方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.受讓方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.轉(zhuǎn)讓款支付憑證復(fù)印件5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方簽訂：1.名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于________________的餐飲房屋所有權(quán)，并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保甲方權(quán)益，引入丙方作為擔保第三方，經(jīng)各方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1本合同的轉(zhuǎn)讓標的是位于________________的餐飲房屋，房屋所有權(quán)證號：________________。1.2甲方保證其對轉(zhuǎn)讓標的有完全所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的價格購買轉(zhuǎn)讓標的。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后，協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后，將房屋交付給乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為擔保第三方，承諾對本合同的履行承擔連帶責任。4.2若乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔保，包括但不限于存款擔保、保證擔保等。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方若未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓款的10%。5.2乙方在簽署本合同后，不得以任何理由要求降低轉(zhuǎn)讓價格。5.3乙方在簽署本合同后，不得將轉(zhuǎn)讓標的再次轉(zhuǎn)讓給其他第三方。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________日期：____________________1.餐飲房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.丙方擔保承諾函復(fù)印件5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為擔保第三方，對乙方的違約行為承擔連帶責任，增加了甲方權(quán)益的保障。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范交易雙方的行為，促進合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，以及引入丙方作為擔保第三方，甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中具有更高的權(quán)益保障。此外，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范交易雙方的行為，確保合同的順利履行。在本合同中，甲方享有優(yōu)先權(quán)利，乙方和丙方有義務(wù)履行合同約定，確保甲方權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)餐飲設(shè)備購買與租賃合同范本本合同由以下三方簽訂：1.名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于________________的餐飲設(shè)備，并擬將其出售或租賃給乙方，為確保乙方權(quán)益，引入丙方作為擔保第三方，經(jīng)各方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條設(shè)備購買與租賃標的1.1本合同的購買與租賃標的是位于________________的餐飲設(shè)備，具體清單詳見附件。1.2甲方保證其對轉(zhuǎn)讓設(shè)備的完全所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。第二條購買與租賃價格及支付方式2.1乙方同意按照附件清單所述的價格，購買或租賃甲方設(shè)備。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，將購買或租賃款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后，將設(shè)備交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照合同約定合理使用設(shè)備，并承擔設(shè)備在使用過程中的維護和保養(yǎng)責任。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為擔保第三方，承諾對本合同的履行承擔連帶責任。4.2若甲方未能按照本合同約定交付設(shè)備或存在質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.3乙方有權(quán)要求丙方提供擔保，包括但不限于存款擔保、保證擔保等。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方若未能按照本合同約定交付設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買或租賃款的10%。5.2甲方在簽署本合同后，不得以任何理由要求提高購買或租賃價格。5.3甲方在簽署本合同后，不得將設(shè)備再次出售或租賃給其他第三方。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________日期：____________________1.餐飲設(shè)備清單2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.丙方擔保承諾函復(fù)印件5.設(shè)備交付及使用相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，以及引入丙方作為擔保第三方，乙方在購買或租賃設(shè)備過程中具有更高的權(quán)益保障。此外，乙方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范交易雙方的行為，確保合同的順利履行。