上海轉(zhuǎn)租房合同協(xié)議書

上海轉(zhuǎn)租房合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（原租戶）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：上海市__________乙方（新租戶）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：上海市__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，將其房屋出租給乙方，并鑒于乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：上海市__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方出租房屋的用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（新租戶）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.房屋設(shè)施清單第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原租戶）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：上海市__________乙方（新租戶）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：上海市__________丙方（第三方主體）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：上海市__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，將其房屋出租給乙方，并鑒于乙方愿意承租該房屋，且丙方作為第三方主體參與本合同，為保證甲方的權(quán)益，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：上海市__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方出租房屋的用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、甲方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方主體，承諾對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備租賃資格。若乙方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2甲方享有對房屋的優(yōu)先購買權(quán)，若乙方有意出售房屋，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。6.3甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方式雙方協(xié)商確定。七、違約責(zé)任7.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。7.2丙方作為第三方主體，若未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（新租戶）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.丙方信用評估報告5.房屋設(shè)施清單第三方主體介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過對乙方進(jìn)行信用評估和承擔(dān)連帶責(zé)任，降低甲方面臨的風(fēng)險。同時，第三方主體的存在有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間可能出現(xiàn)的矛盾和糾紛，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋租賃過程中甲方的權(quán)益得到充分保障，通過調(diào)整租金、優(yōu)先購買權(quán)等條款，使甲方在租賃市場中具備競爭力，同時規(guī)范乙方行為，降低租賃風(fēng)險。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原租戶）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：上海市__________乙方（新租戶）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：上海市__________丙方（第三方主體）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：上海市__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，將其房屋出租給乙方，并鑒于乙方愿意承租該房屋，且丙方作為第三方主體參與本合同，為保證乙方的權(quán)益，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：上海市__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方出租房屋的用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、乙方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方主體，承諾對甲方進(jìn)行信用評估，確保甲方具備出租資格。若甲方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2乙方享有對房屋的優(yōu)先購買權(quán)，若甲方有意出售房屋，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。6.3乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方式雙方協(xié)商確定。七、違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。7.2丙方作為第三方主體，若未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（新租戶）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日