2024年鋪面租賃合同標準版本（2篇）

第2頁共2頁2024年鋪面租賃合同標準版本甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。一、租賃范圍出租方自有鋪面一間金源街____號門面。二、雙方的權(quán)利和義務1、租賃期間，如需另行裝修或添臵設備，設施所需費用由承租方承擔，出租方不負任何責任。裝修必須不影響房屋結(jié)構(gòu)，租賃期滿后，房屋裝修的設備不得拆除。2、租賃期間，所有應交納的工同管理費、水電費、衛(wèi)生費及有關(guān)房屋租賃交易稅等一切費用全部由承租方承擔。3、租賃期內(nèi)發(fā)生任何事情出租方不負責任。4、租賃期滿，承租方應及時將租賃的全部財產(chǎn)交還給出租方，移交時所有設備要保證正常運轉(zhuǎn)和使用。水、電費必須交清。如有損壞，承租方應負責按現(xiàn)值賠償。三、租賃期限租賃期為年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。四、租賃費及交付方式租金共計____元整，第二年在前一個月交清，若不按時交清租金，出租方有權(quán)關(guān)門停止營業(yè)，收回鋪面。五、雙方應信守合同，如有違約，則違約方付給守約方違約金____元。六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效。甲方：_____乙方：______________年_____月_____日_____年_____月_____日2024年鋪面租賃合同標準版本（二）鋪面租賃合同本租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下各方（以下組合稱為“雙方”）于合同簽署日期簽署，在下列情況下生效：（租賃方）甲方：（出租方名稱）地址：（出租方地址）法定代表人：（出租方法定代表人）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）（承租方）乙方：（承租方名稱）地址：（承租方地址）法定代表人：（承租方法定代表人）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）鑒于：1.甲方是一家擁有并合法擁有鋪面的實體，通過出租該鋪面從事商業(yè)活動；2.乙方有興趣租賃該鋪面并從事商業(yè)活動。雙方根據(jù)平等自愿原則，達成以下協(xié)議：第一條租賃鋪面1.1甲方同意出租鋪面（以下簡稱“租賃鋪面”）位于（地址）的（鋪面描述）給乙方作為商業(yè)用途。1.2租賃面積為（面積）平方米。1.3租賃期限為（期限），自（起始日期）至（終止日期）。在租賃期滿后，合同自動終止。續(xù)租另行協(xié)商。第二條租金與支付方式2.1乙方同意以每月人民幣（金額）支付租金。2.2租金支付方式為每月（支付方式），乙方應將租金支付至甲方提供的指定銀行賬戶。2.3如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取下列措施之一或多個：（1）要求乙方支付逾期款項和罰息；（2）收回鋪面并終止合同；（3）采取法律行動追回欠款等。第三條通知與信函3.1雙方協(xié)議以書面形式通知居家地址作為有效的通知地址。3.2所有書面通知應通過掛號郵寄或快遞發(fā)送。自郵寄后的第三個工作日（以郵戳為準）有效為成功送達。第四條維護與保險4.1甲方負責維護整個鋪面的正常運作，包括但不限于門窗、空調(diào)、電源。4.2乙方應該購買適當?shù)谋ｋU，確保其在鋪面內(nèi)經(jīng)營期間產(chǎn)生的任何損失或責任得到充分保障。第五條禁止事項5.1乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。5.2乙方不得從事任何違法、違規(guī)的商業(yè)活動。5.3乙方不得擅自改變租賃鋪面的結(jié)構(gòu)或裝修。第六條合同解除與違約責任6.1在以下情況下，本合同可立即解除：（1）乙方違反本合同的任何條款；（2）乙方未按時支付租金，并在收到甲方書面通知后三日內(nèi)未付清欠款。6.2在合同解除的情況下，乙方應立即將鋪面返還給甲方，并承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方發(fā)生任何爭議，應該商議解決。如果協(xié)商未能解決爭議，任何一方可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條適用法律與棄權(quán)8.1本合同受（適用法律）管轄。8.2如果本合同的任何條款被認定為違法或不可執(zhí)行，該條款應被剔除，不影響合同的其他部分。第九條合同變更與補充9.1除非雙方協(xié)商達成書面采購或繳納，本合同不可被另外任何方式修改、變更。9.2本合同的任何補充只有在雙方達成書面協(xié)議后才能生效。第十條附則10.1本合同自雙方簽署日生效，有效期為租賃期限。10.2本合