房產(chǎn)異業(yè)合作協(xié)議范本2024年

房產(chǎn)異業(yè)合作協(xié)議范本2024年通用合同編號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、合作內(nèi)容1.1甲方同意乙方在房產(chǎn)內(nèi)從事乙方業(yè)務，包括但不限于開設__________、舉辦__________等活動。1.2乙方應按照甲方的要求，確保乙方業(yè)務活動的順利進行，并承擔相關費用。1.3甲方為乙方提供必要的場地、設施和支持，以確保乙方業(yè)務的正常開展。二、合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、費用及支付3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為每平方米__________元/月，共計__________元/月。3.2乙方應承擔乙方業(yè)務活動中產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用。3.3乙方應在每月__________日前將租金及有關費用支付至甲方指定的賬戶。四、權利和義務4.1甲方有權對乙方業(yè)務進行監(jiān)督管理，確保乙方業(yè)務活動符合法律法規(guī)及甲方要求。4.2乙方有權按照約定使用房產(chǎn)進行業(yè)務活動，但不得擅自轉租、轉讓或轉借給第三方。4.3甲方應保證房產(chǎn)的安全、合法使用，確保乙方業(yè)務活動的順利進行。4.4乙方應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀活動。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。5.2如因不可抗力因素導致一方無法履行本協(xié)議，遭受不可抗力一方應立即通知對方，并在__________小時內(nèi)提供相關證明文件。雙方應根據(jù)具體情況協(xié)商解決。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________附件：房產(chǎn)所有權證明、乙方業(yè)務許可證明等相關文件。一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權證明2.乙方業(yè)務許可證明3.甲方經(jīng)營許可證4.乙方經(jīng)營許可證5.雙方合作協(xié)議的授權代表證明6.房產(chǎn)租賃合同7.水、電、物業(yè)管理等相關費用明細8.乙方業(yè)務活動計劃書9.乙方業(yè)務活動預算二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供房產(chǎn)或提供的房產(chǎn)不符合約定，導致乙方業(yè)務無法正常進行。2.甲方未按照約定對乙方業(yè)務進行監(jiān)督管理，導致乙方業(yè)務活動不符合法律法規(guī)及甲方要求。3.甲方未按照約定保證房產(chǎn)的安全、合法使用，導致乙方業(yè)務活動受到影響。4.乙方未按照約定支付租金及有關費用。5.乙方未按照約定合法經(jīng)營，違反國家法律法規(guī)，從事違法亂紀活動。6.雙方未按照約定履行合作期限或提前終止合作。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)經(jīng)營權和管理權的當事人。2.乙方：指從事特定業(yè)務的當事人。3.房產(chǎn)：指甲方擁有的經(jīng)營場所。4.乙方業(yè)務：指乙方在房產(chǎn)內(nèi)從事的經(jīng)營活動。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房產(chǎn)使用費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。7.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)使用不符合約定：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整，必要時可簽訂補充協(xié)議。2.乙方業(yè)務活動違反法律法規(guī)：解決辦法：乙方立即停止違規(guī)行為，整改后重新開展業(yè)務。3.租金支付延遲：解決辦法：乙方盡快支付延遲部分租金，逾期支付的應支付違約金。4.房產(chǎn)損壞或設施故障：解決辦法：甲方負責維修、更換，確保乙方業(yè)務順利進行。5.合作期限變更或終止：解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議確認變更或終止事項。五、所有應用場景：1.房產(chǎn)租賃方與入駐商家