全新房地產(chǎn)估價委托合同(2024版)

全新房地產(chǎn)估價委托合同(2024版)合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條估價范圍與內容1.1估價范圍：__________1.2估價內容：__________第二條估價依據(jù)2.1甲方提供的房地產(chǎn)權屬證明、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關資料。2.2國家及地方房地產(chǎn)估價規(guī)范和政策。2.3公開市場價值原則、替代原則、合法原則、客觀原則、謹慎原則等。第三條估價時間與期限3.1估價時間：自合同簽訂之日起__________日內完成。3.2估價報告提交時間：估價時間屆滿之日起__________日內。第四條估價費用與支付4.1乙方向甲方提供房地產(chǎn)估價服務，估價費用為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。4.2甲方支付估價費用的義務：（1）自本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付估價費用的50%，即人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）；（2）乙方提交估價報告后，甲方應在驗收合格之日起__________日內支付剩余的50%估價費用，即人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。4.3甲方支付估價費用的方式：（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付。第五條估價報告的交付與驗收5.1乙方應在估價時間屆滿之日起__________日內，向甲方提交書面估價報告。5.2甲方應在收到估價報告之日起__________日內進行驗收，并將驗收結果通知乙方。5.3甲方對估價報告有異議的，應在驗收合格之日起__________日內向乙方提出，乙方應在收到異議之日起__________日內予以答復。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責任7.1甲方未按約定時間支付估價費用的，應按照逾期支付金額的__________%向乙方支付違約金。7.2乙方未按約定時間完成估價工作或提交估價報告的，應按照逾期交付金額的__________%向甲方支付違約金。7.3雙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的房地產(chǎn)權屬證明2.規(guī)劃許可證3.建筑工程施工許可證4.乙方提交的估價報告5.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付估價費用：逾期支付金額的百分比作為違約金。2.乙方未按約定時間完成估價工作或提交估價報告：逾期交付金額的百分比作為違約金。3.雙方違反本合同其他約定：根據(jù)實際情況認定違約行為及違約責任。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)估價：對房地產(chǎn)的價值進行評估和判斷的活動。2.公開市場價值原則：房地產(chǎn)估價應基于公開市場條件下的交易價格。3.替代原則：房地產(chǎn)估價應考慮替代品的市場價格。4.合法原則：房地產(chǎn)估價應符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。5.客觀原則：房地產(chǎn)估價應基于客觀的事實和數(shù)據(jù)。6.謹慎原則：房地產(chǎn)估價應考慮到所有可能的風險和不確定性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付估價費用：乙方可以與甲方溝通，要求按時支付，如甲方仍延遲支付，乙方可以依法追討違約金。2.乙方延遲完成估價工作或提交估價報告：乙方應盡快完成工作并提交報告，如乙方仍延遲交付，乙方應依法支付違約金。3.雙方對估價報告有異議：雙方應進行協(xié)商，如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)所有者，需要對房地產(chǎn)進行估價，以了