2024年駕校用地租賃合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

通用版2024年駕校用地租賃合同樣本本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為7.2出租方的違約行為8.解除合同的條件8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及法院10.其他條款10.1合同的變更10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3合同的終止11.合同的生效11.1合同的簽署日期11.2合同的生效條件12.合同的附件12.1附件的說(shuō)明12.2附件的份數(shù)及保管13.合同的修訂13.1修訂的條件13.2修訂的程序14.雙方簽字蓋章14.1出租方的簽字蓋章14.2租賃方的簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于____（地址）的____（面積）平方米的土地，土地現(xiàn)狀為_(kāi)___（土地用途），符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，可用于駕校培訓(xùn)用途。1.2租賃范圍的限制租賃土地范圍內(nèi)不得進(jìn)行任何形式的建筑施工、搭建臨時(shí)建筑或其他改變土地用途的行為。未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃的開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。2.3續(xù)租條款租賃期滿(mǎn)后，租賃方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向出租方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及自身需求決定是否同意續(xù)租，并在收到租賃方書(shū)面申請(qǐng)之日起____個(gè)月內(nèi)回復(fù)。如出租方同意續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新合同的約定執(zhí)行。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2租金支付周期租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3租金支付方式租賃方應(yīng)在每期租金到期日前____個(gè)工作日，將租金通過(guò)____（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付至出租方指定的賬戶(hù)。4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍租賃方應(yīng)按照合同約定使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。租賃土地主要用于駕校培訓(xùn)、辦公及配套設(shè)施。4.2維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地及設(shè)施的日常維護(hù)、管理和保養(yǎng)，確保土地及設(shè)施處于良好狀態(tài)。如因租賃方原因?qū)е峦恋丶霸O(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地及設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保土地及設(shè)施的安全和正常使用。5.2保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)定期對(duì)租賃土地及設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，包括但不限于綠化、清潔、安全檢查等。如因租賃方未履行保養(yǎng)責(zé)任導(dǎo)致土地及設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)按出租方的要求，在租賃期間內(nèi)投保租賃土地及設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），租賃方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前____個(gè)工作日支付給出租方。第二部分：其他條款7.違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為如租賃方未按約定支付租金、未合理使用租賃土地或未履行維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任等，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。7.2出租方的違約行為如出租方未按約定提供租賃土地或未履行維修、保養(yǎng)責(zé)任等，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。8.解除合同的條件8.1合同解除的條件雙方同意解除合同的，可以書(shū)面協(xié)議解除合同。8.2合同解除的程序合同解除需雙方簽署書(shū)面協(xié)議，并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。合同解除后，租賃方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，將租賃土地及設(shè)施交還給出租方。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及法院如選擇仲裁解決，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）；如選擇訴訟解決，訴訟地點(diǎn)為_(kāi)___（法院名稱(chēng)）。10.合同的附件10.1附件的說(shuō)明本合同附件包括租賃土地及設(shè)施的詳細(xì)描述、租賃土地的平面圖等。10.2附件的份數(shù)及保管附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件的保管責(zé)任由租賃方承擔(dān)。11.合同的生效11.1合同的簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的8.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及法院如選擇仲裁解決，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）；如選擇訴訟解決，訴訟地點(diǎn)為_(kāi)___（法院名稱(chēng)）。10.其他條款10.1合同的變更本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。10.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同的終止本合同終止后，租賃方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，將租賃土地及設(shè)施交還給出租方。11.合同的生效11.1合同的簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)需經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后生效。12.合同的附件12.1附件的說(shuō)明本合同附件包括租賃土地及設(shè)施的詳細(xì)描述、租賃土地的平面圖、設(shè)施清單等。12.2附件的份數(shù)及保管附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件的保管責(zé)任由租賃方承擔(dān)。13.合同的修訂13.1修訂的條件本合同的任何修訂，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.2修訂的程序修訂后的合同，應(yīng)由雙方簽字蓋章，并報(bào)經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后生效。14.雙方簽字蓋章14.1出租方的簽字蓋章出租方（蓋章）：14.2租賃方的簽字蓋章租賃方（蓋章）：日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃土地及設(shè)施的詳細(xì)描述詳細(xì)列出租賃土地的地理位置、面積、現(xiàn)狀以及可使用的設(shè)施等信息。附件二：租賃土地的平面圖提供租賃土地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明土地邊界、設(shè)施位置等。附件三：設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃土地上的所有設(shè)施，包括建筑、設(shè)備、綠化等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量和狀況。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件五：維修保養(yǎng)計(jì)劃列出租賃土地及設(shè)施的維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)項(xiàng)目、周期、責(zé)任方等。附件六：保險(xiǎn)單副本提供租賃土地及設(shè)施的保險(xiǎn)單副本，注明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方未合理使用租賃土地或未履行維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。3.出租方未按約定提供租賃土地或未履行維修、保養(yǎng)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定支付租金的，違約金為當(dāng)期租金的20%。2.租賃方未合理使用租賃土地或未履行維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任的，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.出租方未按約定提供租賃土地或未履行維修、保養(yǎng)責(zé)任的，違約金為當(dāng)期租金的20%。示例說(shuō)明：若租賃方未按約定支付租金，則需支付違約金，違約金計(jì)算方式為當(dāng)期租金的20%。例如，若當(dāng)期租金為人民幣10,000元，則違約金為2,000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指本合同中出租方出租給租賃方的土地及設(shè)施。2.租金：指租賃方按照合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期的期間。4.續(xù)租：指租賃期滿(mǎn)后，租賃方如需繼續(xù)租賃，按照合同約定的條件與出租方簽訂新的租賃合同。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，需支付給另一方的賠償金。6.保險(xiǎn)：指租賃方為租賃土地及設(shè)施投保的保險(xiǎn)，包括火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。7.維修保養(yǎng)：指對(duì)租賃土地及設(shè)施進(jìn)行的定期檢查、維修和保養(yǎng)。本合同中，租賃物指的是位于____（地址）的____（面積）平方米的土地，以及相關(guān)的設(shè)施。租金是租賃方按照合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用，租金的支付周期、金額和支付方式在附件二中詳細(xì)列出。租賃期